公寓改造水电施工承包3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
公寓改造水电施工承包
本合同目录一览
改造项目概述
施工范围
施工内容
施工时间
承包方资质要求
承包方责任与义务
设计要求
设计变更
设计费用
施工方案
施工进度计划
施工质量要求
材料供应
材料验收
材料费用
人员配置
人员培训
人员管理
施工现场管理
施工安全
施工环境保护
支付方式
付款条件
付款进度
施工验收
验收标准
验收程序
违约责任
争议解决
合同解除
合同生效
合同期限
合同续签
合同附件
合同变更
合同终止
合同解除
合同终止
合同解除条件
合同争议解决
合同解释
合同法律适用
第一部分：合同如下：
改造项目概述
项目名称：公寓水电改造工程
项目地点：市区公寓
项目规模：栋楼，共计套公寓
项目内容：包括水电线路改造、水电设施更换、水电表计更换等
施工范围
水电线路改造：包括强弱电线路的重新布线、穿管、接地等
水电设施更换：包括水表、电表、水龙头、开关、插座等设施的更换
水电表计更换：包括水表、电表等表计的更换
施工内容
施工图纸的审核与确认
材料设备的采购与验收
施工现场的准备与布置
水电线路的改造与安装
水电设施的更换与安装
水电表计的更换与安装
施工过程中的质量控制与验收
施工时间
施工工期：自合同签订之日起60日内完成
施工进度安排：具体施工进度计划详见附件一
承包方资质要求
承包方须具备国家建设行政主管部门核发的相关资质证书
承包方须具备完善的施工组织管理和质量保证体系
承包方责任与义务
按照合同约定和施工图纸要求进行施工
确保施工质量、安全和进度
对施工过程中发生的问题负责及时解决
按时完成施工任务，确保工程交付使用
设计要求
设计单位须按照国家相关规范和标准进行设计
设计图纸须清晰、完整，符合施工要求
设计变更须经过双方确认，并形成书面文件
设计变更
施工过程中如需进行设计变更，须由设计单位提出，经双方确认后方可实施
设计变更产生的费用由责任方承担
设计费用
设计费用由设计单位根据实际工作量进行核算，并在合同中明确
设计费用支付方式详见第八条
施工方案
施工方案须符合国家相关规范和标准
施工方案须包括施工工艺、施工方法、施工顺序等内容
施工方案须经过双方确认，并形成书面文件
施工进度计划
施工进度计划须详细列出各阶段的施工内容和时间节点
施工进度计划须经过双方确认，并形成书面文件
施工质量要求
施工质量须符合国家相关规范和标准
施工质量验收标准详见附件二
材料供应
材料供应商须具备相关资质和业绩
材料须符合国家相关规范和标准
材料验收标准详见附件三
材料验收
材料验收须按照合同约定和验收标准进行
验收不合格的材料须及时退换
材料费用
材料费用由材料供应商根据实际供应量进行核算，并在合同中明确
材料费用支付方式详见第八条
人员配置
承包方须配备足够的技术人员和施工人员
技术人员和施工人员须具备相应的资质和经验
人员培训
承包方须对施工人员进行必要的培训
培训内容须包括施工工艺、安全操作、质量意识等
人员管理
承包方须对施工人员进行严格的管理
人员管理须确保施工质量和安全
施工现场管理
施工现场须保持整洁、有序
施工现场须设置明显的警示标志
施工现场须按照国家相关规范和标准进行施工
施工安全
施工安全须符合国家相关规范和标准
施工安全措施须落实到位，确保施工人员安全
施工环境保护
施工环境保护须符合国家相关规范和标准
施工过程中须采取措施减少对环境的影响
支付方式
合同签订后，承包方提交开具的发票，甲方支付合同总金额的30%作为预付款
施工过程中，每月末提交已完成的工程量及费用清单，甲方根据实际情况支付已完工程量的70%
工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%，剩余10%作为质保金，质保期为一年
付款条件
付款条件以合同约定的工程进度和验收结果为准
甲方在收到承包方提交的符合约定的付款申请和相关资料后，应在7个工作日内完成付款
任何因甲方原因导致的付款延迟，甲方应向承包方支付延迟付款的违约金
施工验收
工程验收分为阶段性验收和竣工验收
阶段性验收在关键工序完成后进行，验收合格后方可进行下一阶段施工
竣工验收在工程完工后进行，验收合格后方可交付使用
验收标准
验收标准按照国家相关规范和标准执行
验收过程中，如有争议，由双方共同委托第三方检测机构进行检测
验收程序
验收前，承包方应向甲方提交验收申请
甲方在收到验收申请后，应在3个工作日内组织验收
验收结果以书面形式记录，并由双方签字确认
违约责任
如承包方未按合同约定完成工程，甲方有权要求承包方赔偿损失
如甲方未按合同约定支付款项，承包方有权要求甲方支付逾期付款的违约金
争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼