公寓楼装修合同环保标准3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
公寓楼装修合同环保标准
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（公寓楼业主或委托代理人）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
2. 乙方（装修施工单位）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方拥有位于________________________的公寓楼，现拟对公寓楼进行装修，以提高居住舒适度及美观度。为明确双方在装修过程中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）环保材料：指符合国家环保标准，对人体健康和环境无危害的材料；
（2）环保工艺：指在装修过程中采用的技术和方法，以减少对环境的影响；
（3）环保检测：指对装修过程中使用的材料、施工工艺及装修后的空气质量进行检测。
关键词解释
（1）本合同中“环保标准”指国家环保部门规定的有关装修材料、施工工艺及空气质量的标准；
（2）本合同中“装修工程”指对公寓楼进行的装修施工，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等；
（3）本合同中“工期”指从合同签订之日起至装修工程完工之日止的时间。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工，确保装修工程符合环保标准；
（2）甲方有权对乙方提供的装修材料、施工工艺及空气质量进行监督和检查；
（3）甲方应按时支付装修工程款，并承担因自身原因导致装修工程延期或终止的责任。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定进行装修施工，确保装修工程符合环保标准；
（2）乙方应向甲方提供符合环保标准的装修材料，并对装修材料的质量负责；
（3）乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的责任；
（4）乙方应确保装修工程过程中的施工安全，并承担因施工安全责任事故导致的损失。
五、履行条款
合同履行时间
本合同约定的装修工程工期为____个月，自合同签订之日起计算。
合同履行地点
装修工程地点为：________________________
合同履行方式
乙方应按照合同约定，在履行期限内完成装修工程，并确保装修工程符合环保标准。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件
（1）装修工程按约定完成，且双方无争议；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定终止合同。
终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；
（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；
（3）终止合同后，双方应按照约定进行结算。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应将装修工程恢复至合同签订前的状态；
（2）双方应按照约定进行结算，并处理剩余款项；
（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。
七、费用与支付
费用构成
（1）材料费：包括环保材料采购费用、运输费用等；
（2）人工费：包括施工人员工资、管理费用等；
（3）设计费：如甲方委托乙方进行设计，则包括设计费用；
（4）管理费：包括甲方管理人员的费用、工程监理费用等；
（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）进度款：在装修工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按照约定的比例支付进度款；
（3）竣工款：装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。
支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后的____个工作日内；
（2）进度款支付时间：每个阶段工程完成后，甲方应在____个工作日内支付相应的进度款；
（3）竣工款支付时间：装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付竣工款。
支付条款
（1）甲方支付款项时，应向乙方提供付款凭证；
（2）乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证；
（3）双方应按照国家相关税收政策，依法纳税。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；
（2）甲方擅自变更装修方案，导致工程延期，应承担相应的责任。
乙方违约
（1）乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程延误天数乘以每日合同总价的____%；
（2）乙方使用的材料不符合环保标准，应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额和方式
（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；
（2）因违约造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
（1）装修工程的详细设计方案；
（2）环保材料的技术参数；
（3）装修过程中的技术秘密；
（4）双方约定需保密的其他信息。
保密期限
本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。
保密履行方式
（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情况。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；
（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的情况。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；
（2）因不可抗力事件导致合同履行不能或不能按期履行，双方互不承担责任；
（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。
不可抗力实例
（1）地震导致装修工程中断；
（2）政府政策变动导致装修材料价格上涨；
（3）罢工导致施工人员无法按时到岗。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、公共利益的；
（2）涉及他人合法权益的；
（3）法律法规规定不得转让的其他情形。