公寓装修合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
公寓装修合同样本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
2. 乙方（承揽方）：
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处列出）
二、合同前言
背景：
随着我不断提高，对居住环境的要求也越来越高。为了满足甲方对居住环境的需求，特此签订本合同。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在公寓装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。
三、定义与解释
专业术语：
1. 公寓装修：指对现有公寓进行室内装饰、设计、施工等活动，以改变原有空间布局、美化居住环境。
2. 设计方案：指乙方根据甲方需求，提供的包括装修风格、布局、材料、工艺等方面的设计方案。
3. 工程量：指乙方根据设计方案，计算出的实际装修工程所需的人工、材料、机械等数量。
关键词解释：
1. 装修质量：指装修工程所达到的设计要求，包括材料质量、施工质量、功能质量等。
2. 工期：指乙方完成装修工程所需的时间，自合同签订之日起计算。
3. 费用：指装修工程所需的全部费用，包括设计费、材料费、人工费、管理费等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照设计方案进行装修，并对设计方案提出修改意见。
2. 甲方应按时支付装修费用，并对乙方提供必要的配合。
3. 甲方应按时验收装修工程，对验收合格的部分签字确认。
乙方的权利和义务：
1. 乙方应按照设计方案进行装修，确保装修质量。
2. 乙方应按时完成装修工程，并保证工程进度。
3. 乙方应遵守国家相关法律法规，保证装修工程的安全、环保。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的材料，并对装修现场进行清洁。
五、履行条款
合同履行时间：
自合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止。
合同履行地点：
甲方指定的公寓装修现场。
合同履行方式：
乙方负责设计、施工、验收等全过程，甲方提供必要的配合。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 装修工程按合同约定完成，甲方验收合格。
2. 甲乙双方协商一致，解除本合同。
终止程序：
1. 双方协商一致，签订终止合同协议。
2. 乙方办理相关手续，退还甲方预付款。
3. 甲方办理相关手续，结清剩余款项。
终止后果：
1. 本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。
2. 双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的纠纷。
七、费用与支付
费用构成
1. 设计费：根据设计方案复杂程度及甲方要求，设计费按实际发生费用计算。
2. 材料费：包括但不限于装修材料、家具、电器等，按实际采购价格计算。
3. 人工费：根据装修工程量及人工成本计算。
4. 管理费：包括现场管理、协调等费用，按实际发生费用计算。
5. 意外费用：因不可预见因素导致的额外费用，经双方协商一致后计入费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 进度款：装修过程中，每完成一定阶段的工程量，甲方支付该阶段工程总金额的30%。
3. 验收款：装修工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程总金额的40%。
4. 结算款：合同终止后，甲方支付乙方剩余款项。
支付时间
1. 预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。
2. 进度款支付时间：每完成一定阶段的工程量后，甲方应在5个工作日内支付进度款。
3. 验收款支付时间：验收合格后，甲方应在10个工作日内支付验收款。
4. 结算款支付时间：合同终止后，甲方应在15个工作日内支付结算款。
支付章件
1. 甲方支付款项时，应提供付款凭证。
2. 乙方收到款项后，应及时出具收据。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金。
2. 甲方擅自变更设计方案，导致工程延误，应承担相应责任。
乙方违约
1. 乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付逾期完成违约金。
2. 乙方装修质量不符合约定，应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方违反保密条款，应承担相应法律责任。
赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定及法律规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。
2. 甲方提供的个人隐私信息。
保密期限
自合同签订之日起至合同终止后3年内。
保密履行方式
1. 双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。
2. 双方不得以任何形式泄露、传播保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、法律法规变化等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 不可抗力发生时，双方应及时通知对方。
2. 不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。
3. 因不可抗力导致的损失，由双方合理分担。
不可抗力实例
如地震、洪水等自然灾害；政策调整、法律法规变化等政府行为。
十一、争议解决
协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
2. 经双方协商一致，可允许合同权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形
1. 合同中约定的特殊权利和义务。
2. 法律法规禁止转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 乙方保留对设计方案、施工工艺的知识产权。
2. 乙方保留对装修工程质量的监督权。
特殊权力保留
1. 甲方保留对装修工程进度、质量的监督权。
2. 甲方保留对乙方施工人员资质的审查权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。
2. 修改和补充的内容应以书面形式签署。
修改和补充效力
修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 甲乙双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。
2. 双方应及时沟通，解决装修过程中出现的问题。
协作与配合方式
1. 双方应定期召开会议，讨论装修工程进展情况。
2. 双方应保持通讯畅通，确保信息及时传递。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性
本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或补充文件均不影响本合同的完整性。
增减条款
1. 本合同条款如需增减，应经甲乙双方协商一致。