共享办公空间2篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
共享办公空间
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景：
随着我国经济社会的快速发展，共享办公空间作为一种新型办公模式，得到了广泛的应用和推广。为满足市场对共享办公空间的需求，甲方决定将其拥有的办公空间出租给乙方使用。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在共享办公空间租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。
三、定义与解释
专业术语：
1. 共享办公空间：指甲方提供的具备一定办公设施、设备和环境的场所，供乙方租赁使用。
2. 租赁期限：指本合同约定的乙方使用共享办公空间的起止时间。
3. 租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。
关键词解释：
1. 共享：指多个乙方在同一办公空间内共同使用相关设施、设备和环境。
2. 办公：指乙方在共享办公空间内进行日常工作、会议、洽谈等活动。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 提供符合约定的共享办公空间；
2. 维护共享办公空间的正常使用，确保乙方正常办公；
3. 依法纳税，承担相关税费；
4. 遵守国家法律法规，确保共享办公空间的合法合规。
乙方的权利和义务：
1. 按照约定支付租金；
2. 依法使用共享办公空间，不得擅自改变用途；
3. 不得损坏共享办公空间的设施、设备和环境；
4. 遵守甲方制定的各项规章制度，维护共享办公空间的秩序；
5. 不得从事违法活动，不得影响其他乙方正常办公。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同履行地点：
共享办公空间地址：____________________
合同履行方式：
乙方按月支付租金，甲方于每月____日前向乙方提供发票。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
1. 租赁期限届满；
2. 乙方提前解除合同；
3. 甲方提前解除合同；
4. 出现不可抗力因素，导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致，签订终止协议；
2. 乙方将共享办公空间内的设施、设备恢复原状；
3. 甲方退还乙方预付租金。
终止后果：
1. 双方按照约定办理合同终止手续；
2. 乙方应将共享办公空间内的设施、设备恢复原状；
3. 甲方退还乙方预付租金；
4. 双方互不承担违约责任。
七、费用与支付
费用构成：
1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准如下：
基础租金：人民币____元/月/平方米；
服务费：人民币____元/月/平方米，包括但不限于物业管理、清洁、维修等；
其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。
2. 保证金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，该保证金在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还乙方。
3. 其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，由乙方按实际使用情况支付。
支付方式：
1. 银行转账：乙方将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户；
2. 现金支付：乙方可至甲方指定地点进行现金支付。
支付时间：
1. 租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；
2. 保证金：乙方应一次性支付保证金；
3. 其他费用：乙方应按实际使用情况，在规定时间内支付。
支付章件：
1. 甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证；
2. 乙方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按时提供符合约定的共享办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；
2. 甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。
乙方违约：
1. 乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%；
2. 乙方擅自改变共享办公空间的用途，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式：
1. 违约金和赔偿金额的支付方式，按照本合同约定的支付方式执行；
2. 甲方应向乙方提供合法有效的赔偿凭证。
九、保密条款
保密内容：
1. 甲乙双方的商业秘密；
2. 共享办公空间的相关信息。
保密期限：
本合同约定的保密期限为____年。
保密履行方式：
1. 甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；
2. 未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等；
2. 战争：战争、军事冲突等；
3. 政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；
2. 不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；
3. 不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。
不可抗力实例：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等；
2. 战争：战争、军事冲突等；
3. 政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。
十一、争议解决
协商解决：
甲乙双方在发生争议时，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
1. 协商不成的，双方可向有关部门申请调解；
2. 调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得转让本合同；
2. 经双方同意，甲方可将本合同转让给第三方。
不得转让的情形：
1. 甲方未履行保密义务；
2. 乙方未按时支付租金及其他费用；
3. 本合同约定的其他不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对共享办公空间的所有权；
2. 乙方在使用共享办公空间过程中，不得侵犯甲方知识产权。
特殊权力保留：
1. 甲方保留对共享办公空间内部管理规则的制定和修改权；
2. 甲方保留对共享办公空间内设施、设备的维修和更换权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；
2. 修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。
修改和补充效力：
1. 修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；