写字楼健身房装修合作协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
写字楼健身房装修合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2. 乙方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3. 其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
背景和目的
鉴于甲方拥有某写字楼物业，为提高物业品质，吸引更多租户，甲方计划在写字楼内设立健身房，为租户提供健身设施和服务。乙方具备丰富的健身房装修经验，愿意为甲方提供专业的设计和施工服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并受其约束。
三、定义与解释
专业属于
本合同中“专业属于”指乙方负责本项目的规划设计、施工、验收及售后服务等全过程。
关键词解释
（1）健身房：指甲方在写字楼内设立的用于提供健身设施和服务的场所。
（2）装修：指乙方对甲方提供的健身房进行的设计、施工、验收等全过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、质量完成装修工程。
（2）甲方应按照约定向乙方支付装修费用。
（3）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电等。
（4）甲方应配合乙方进行工程验收。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照约定支付装修费用。
（2）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修工程。
（3）乙方应保证装修工程的质量，确保符合国家相关标准和规定。
（4）乙方应提供完善的售后服务，包括保修期内免费维修等。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为__________个月。
合同履行地点
装修工程地点为：__________
合同履行方式
乙方负责本项目的规划设计、施工、验收及售后服务等全过程。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）本合同约定的装修工程完成后，经双方验收合格，合同终止。
（2）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同。
终止程序
（1）合同终止前，双方应按照约定完成已约定的义务。
（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照约定提供售后服务。
（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续，包括支付剩余款项等。
（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：乙方根据甲方需求提供设计方案，设计费为人民币__________元。
（2）材料费：包括但不限于装修材料、健身器材等，材料费为人民币__________元。
（3）施工费：乙方施工人员的工资、施工机械使用费等，施工费为人民币__________元。
（4）管理费：包括项目管理、协调等费用，管理费为人民币__________元。
（5）税费：根据国家相关法律法规，应由乙方承担的税费。
支付方式
（1）本合同约定的费用支付方式为分期支付。
（2）设计费：甲方在乙方提交设计方案后__________日内支付。
（3）材料费：在材料采购阶段，甲方支付材料费的__________%，剩余部分在材料进场后__________日内支付。
（4）施工费：在工程进度达到__________时，甲方支付施工费的__________%，剩余部分在工程竣工验收合格后__________日内支付。
（5）管理费：在工程进度达到__________时，甲方支付管理费的__________%，剩余部分在工程竣工验收合格后__________日内支付。
支付时间
（1）设计费支付时间：甲方在乙方提交设计方案后__________日内支付。
（2）材料费支付时间：材料采购阶段支付__________%，材料进场后支付剩余部分。
（3）施工费支付时间：工程进度达到__________时支付__________%，竣工验收合格后支付剩余部分。
（4）管理费支付时间：工程进度达到__________时支付__________%，竣工验收合格后支付剩余部分。
支付条款
（1）甲方支付费用时，应向乙方开具正规发票。
（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在__________日内出具相应的收据。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付__________的违约金。
（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付__________的违约金。
（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担相应的责任。
赔偿金额和方式
（1）违约方应按照合同约定支付违约金。
（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、保密条款
保密内容
（1）本合同内容及相关技术资料、商业秘密等。
（2）甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
本合同签订之日起__________年内。
保密履行方式
（1）双方应采取合理的措施保护保密内容。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害，如地震、洪水等。
（2）政府行为，如政策调整、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
不可抗力实例
地震、洪水、政策调整、战争等。
十一、争议解决
协商解决
双方发生争议时，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形
（1）本合同涉及国家秘密、商业秘密等。
（2）法律法规禁止转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，甲方保留对写字楼健身房装修风格的最终决定权。
（2）乙方在装修过程中，如需对设计方案进行修改，应事先征得甲方同意。
特殊权力保留
（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整等情况，影响合同履行的，双方应协商解决。
（2）如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况，协商调整合同内容。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。