写字楼半包装修合同范本2篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
写字楼半包装修合同范本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方（承揽方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景
本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行写字楼半包装修事宜，经友好协商达成如下协议。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在写字楼半包装修过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。
三、定义与解释
专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）半包装修：指对写字楼进行墙面、地面、天花板的装修，不包括水电改造、门窗安装等。
（2）装修材料：指用于装修工程的各类材料，包括但不限于涂料、瓷砖、石材、木材等。
关键词解释
（1）工期：指合同约定的装修工程完成时间。
（2）质量：指装修工程符合国家及行业标准，满足甲方使用要求。
（3）费用：指乙方在装修过程中产生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成装修工程。
（2）甲方有权对装修工程进行监督、检查，确保工程进度和质量。
（3）甲方应按时支付装修工程款。
（4）甲方应配合乙方进行装修工程，提供必要的施工条件。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成装修工程。
（2）乙方应保证装修工程的质量，对因自身原因造成的质量问题负责。
（3）乙方应按时提交装修工程进度报告，接受甲方监督、检查。
（4）乙方应遵守国家及行业相关法律法规，确保装修工程安全、环保。
五、履行条款
合同履行时间
本合同约定的装修工程工期为______天，自合同签订之日起计算。
合同履行地点
装修工程地点：____________________
合同履行方式
乙方按照甲方要求，在合同约定的地点、时间内，以半包装修的方式进行装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件
（1）合同约定的装修工程完成，经双方验收合格。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）双方协商一致解除合同。
终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。
（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应将装修工程现场清理干净，恢复原状。
（2）合同终止后，双方应按照约定结算装修工程款。
（3）合同终止后，如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应责任。
七、费用与支付
费用构成
（1）材料费：包括但不限于装修材料、辅材、工具等费用。
（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、管理人员工资等费用。
（3）设备租赁费：包括但不限于施工设备、机械等租赁费用。
（4）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、税费等。
支付方式
（1）首付：合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总金额的______%作为首付。
（2）进度款：在装修工程达到约定进度后，甲方支付相应进度款的______%。
（3）尾款：装修工程完成后，经双方验收合格后，甲方支付剩余款项的______%作为尾款。
支付时间
（1）首付：合同签订后______个工作日内。
（2）进度款：每个进度节点后______个工作日内。
（3）尾款：装修工程完成后______个工作日内。
支付条款
（1）甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付装修工程款。
（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票或收据。
（3）如甲方未按时支付装修工程款，应向乙方支付______%的违约金。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按时支付装修工程款，应向乙方支付______%的违约金。
（2）甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付______%的违约金。
（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。
乙方违约
（1）乙方未按时完成装修工程，应向甲方支付______%的违约金。
（2）乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定，应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换等。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。
保密期限
保密期限自合同签订之日起______年。
保密履行方式
（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。
（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、动乱等社会异常事件。
（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。
不得转让的情形
（1）合同约定不得转让的情形。
（2）法律法规规定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或解除合同。
（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露合同内容。
特殊权力保留
（1）乙方保留对装修工程设计和施工的最终解释权。
（2）甲方保留对装修工程验收的最终决定权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行。
（2）修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。
修改和补充效力
本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应积极配合乙方进行装修工程。
（2）乙方应按照甲方要求，及时提供装修工程所需材料。