写字楼建设项目居间协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
写字楼建设项目居间协议
本合同目录一览
1. 协议双方的基本信息
双方的全称及简称
双方的法定代表人或负责人姓名及联系方式
双方的住所地
2. 协议的订立与生效
协议的订立时间及地点
协议的生效条件
协议的生效日期
3. 项目基本信息
项目名称
项目地址
项目规模
项目类型
项目投资估算
4. 居间服务内容与要求
居间服务内容概述
居间服务具体要求
居间服务期限
居间服务费用及支付方式
5. 双方的权利与义务
甲方权利与义务
乙方权利与义务
6. 居间服务成果及交付
居间服务成果形式
居间服务成果交付时间
居间服务成果交付地点
7. 项目信息保密
保密范围
保密期限
违约责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担方式
违约责任计算方法
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同的解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的责任
11. 合同的终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的责任
12. 合同的修改与补充
修改与补充的条件
修改与补充的程序
修改与补充的效力
13. 合同的其他约定
不可抗力条款
合同解除条款
其他约定事项
14. 合同的生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 协议双方的基本信息
双方的全称及简称
甲方全称：房地产开发有限公司
甲方简称：地产
乙方全称：房地产经纪有限公司
乙方简称：经纪
双方的法定代表人或负责人姓名及联系方式
甲方法定代表人：
甲方负责人联系方式：**********
乙方法定代表人：
乙方负责人联系方式：**********
双方的住所地
甲方住所地：省市区街道号
乙方住所地：省市区街道号
2. 协议的订立与生效
协议的订立时间及地点
订立时间：2023年4月1日
订立地点：省市区街道号
协议的生效条件
双方签字盖章
甲方支付首期居间服务费用
协议内容合法有效
协议的生效日期
协议自双方签字盖章并支付首期居间服务费用之日起生效
3. 项目基本信息
项目名称
项目名称：写字楼
项目地址
项目地址：省市区街道号
项目规模
总建筑面积：10万平方米
容积率：
绿化率：30%
项目类型
写字楼
项目投资估算
投资估算：5亿元人民币
4. 居间服务内容与要求
居间服务内容概述
乙方负责为甲方寻找写字楼买家
乙方协助甲方进行项目宣传推广
乙方协助甲方进行合同谈判
居间服务具体要求
乙方应在协议签订后一个月内找到符合条件的买家
乙方应确保买家具备支付能力
乙方应协助甲方完成交易手续
居间服务期限
居间服务期限为自协议签订之日起六个月
居间服务期限可协商延长
居间服务费用及支付方式
居间服务费用为成交额的2%
居间服务费用在交易完成后一次性支付
5. 双方的权利与义务
甲方权利与义务
甲方有权要求乙方按照协议约定履行居间服务
甲方应按约定支付居间服务费用
乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按约定支付居间服务费用
乙方应尽力为甲方寻找买家，并保密项目信息
6. 项目信息保密
保密范围
项目名称、地址、规模、类型、投资估算等信息
双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密
保密期限
保密期限自协议签订之日起至项目信息公开之日止
最长保密期限不超过五年
违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任
违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失
8. 违约责任
违约情形
乙方未能在协议约定的期限内找到符合条件的买家
乙方泄露项目信息，导致项目信息被不当使用
甲方未按约定支付居间服务费用
违约责任承担方式
乙方未能在协议约定的期限内找到符合条件的买家，应退还甲方已支付的居间服务费用
乙方泄露项目信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失
甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%
违约责任计算方法
违约金按未支付费用的日利率计算，自应支付之日起至实际支付之日止
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决争议
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院
争议解决程序
争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行
10. 合同的解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同
发生不可抗力，致使合同无法履行
合同解除程序
双方应书面通知对方解除合同