写字楼水电工程合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
写字楼水电工程合同样本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
2. 乙方（承包方）：
3. 其他相关方：
二、合同前言
背景：
本合同旨在明确甲方委托乙方进行写字楼水电工程的施工、安装、调试及售后服务等相关事宜，确保工程顺利进行，达到预期效果。
目的：
本合同的目的在于明确双方的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，保障双方的合法权益。
三、定义与解释
专业术语：
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）水电工程：指涉及给排水、电气、消防、通风等系统的设计与施工工程；
（2）施工图纸：指工程所需的技术文件，包括设计图纸、施工图、材料清单等；
（3）施工期限：指合同约定的工程完成时间；
（4）售后服务：指工程完工后，乙方对甲方提供的一定期限内的维修、保养等服务。
关键词解释：
（1）甲方：指委托乙方进行写字楼水电工程建设的单位或个人；
（2）乙方：指承接甲方委托的写字楼水电工程建设的施工单位；
（3）工程量：指合同约定的工程所需材料、设备、人工等资源的数量；
（4）工程款：指甲方支付给乙方的工程费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；
（2）甲方有权对乙方提供的施工图纸、材料、设备等进行审查；
（3）甲方应按照合同约定支付工程款；
（4）甲方应配合乙方进行工程验收。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；
（2）乙方应确保施工过程中遵守国家有关法律法规、技术规范和操作规程；
（3）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、材料、设备等；
（4）乙方应负责工程完工后的售后服务。
五、履行条款
合同履行时间：
合同履行地点：
合同履行方式：
（1）乙方应按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工；
（2）乙方应确保施工过程中遵守国家有关法律法规、技术规范和操作规程；
（3）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、材料、设备等；
（4）乙方应负责工程完工后的售后服务。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）工程按合同约定完成，经甲方验收合格；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
终止程序：
（2）双方应按照合同约定进行工程结算；
（3）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并将相关资料移交甲方。
终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算；
（2）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并将相关资料移交甲方；
（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。
七、费用与支付
费用构成
（1）施工费用：指乙方完成本合同约定工程所需的材料费、人工费、机械使用费等；
（2）设计费用：指乙方提供设计图纸、施工方案等所需的费用；
（3）管理费用：指乙方在施工过程中产生的管理费用；
（4）其他费用：指合同约定之外的其他费用。
支付方式
（1）乙方应按照合同约定的工程进度和工程量向甲方提交发票；
（3）支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。
支付时间
（1）施工费用：按工程进度分期支付，具体支付节点和比例由双方协商确定；
（2）设计费用：在乙方提交设计图纸、施工方案等文件后支付；
（3）管理费用：在工程开工前支付；
（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。
支付条款
（1）甲方支付乙方工程款时，乙方应提供合法、有效的税务发票；
（2）甲方支付工程款后，如发现乙方提供的发票存在虚假、伪造等情况，甲方有权要求乙方退回已支付的款项；
（3）乙方在收到甲方支付款项后，应及时开具收据，并妥善保管。
八、违约责任
甲方违约
乙方违约
（2）乙方在施工过程中出现重大质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
（1）违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算；
（2）赔偿金额的支付方式：银行转账。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等，均为保密内容。
保密期限
保密履行方式
（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；
（2）双方在履行合同过程中，不得利用保密内容从事任何违法活动。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
（2）政府行为：如政策调整、政府命令等；
（3）社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失；
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
（3）因不可抗力导致合同履行困难的，双方可协商调整合同内容。
不可抗力实例
（1）地震、洪水等自然灾害；
（2）政府政策调整；
（3）疫情等社会异常事件。
十一、争议解决
协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。
不得转让的情形
（1）合同主体为自然人的；
（2）合同内容涉及国家秘密、商业秘密的；
（3）法律法规规定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对施工过程中发现的质量问题进行整改的权利；
（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理或存在安全隐患的部分进行修改的权利。
特殊权力保留
（1）甲方保留在紧急情况下，为保障工程安全和质量，对乙方施工方案进行调整的权利；
（2）乙方保留在施工过程中，因不可抗力等原因导致工程进度延后时，请求甲方延长合同工期的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式；
（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力
（1）经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效；
（2）修改和补充的内容与本合同发生冲突的，以修改和补充协议为准。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的困难和问题；
（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和条件。
协作与配合方式
（1）双方应通过会议、书面通知等方式进行沟通和协调；
（2）双方应积极履行各自的义务，共同推进工程进度。