写字楼装修合同保修期3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
写字楼装修合同保修期
本合同目录一览
1. 保修期限
保修期限的起止时间
保修期限的计算方式
保修期限的延长条件
2. 保修范围
保修项目的具体内容
保修项目的排除范围
保修项目的责任划分
3. 保修责任的承担
保修责任的主体
保修责任的履行方式
保修责任的承担期限
4. 保修费用的承担
保修费用的计算标准
保修费用的支付方式
保修费用的结算
5. 保修期间的维修服务
维修服务的提供主体
维修服务的响应时间
维修服务的质量要求
6. 保修期间的验收
验收的标准和程序
验收的参与人员
验收的结果处理
7. 保修期间的资料保存
资料保存的范围
资料保存的期限
资料保存的责任
8. 保修期间的争议解决
争议解决的方式
争议解决的程序
争议解决的结果
9. 保修期间的违约责任
违约责任的承担主体
违约责任的承担方式
违约责任的赔偿标准
10. 保修期间的终止
保修期限的终止条件
保修期限终止的通知方式
保修期限终止后的处理
11. 保修期间的变更
保修期限的变更条件
保修期限变更的通知方式
保修期限变更后的处理
12. 保修期间的保密条款
保密信息的范围
保密信息的保护措施
保密信息的违约责任
13. 合同的解除
合同解除的条件
合同解除的程序
合同解除后的处理
14. 其他约定
合同的生效
合同的修改
合同的终止
第一部分：合同如下：
1. 保修期限
保修期限的起止时间
本合同项下的保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，至合同约定的装修工程保修期满之日止。
保修期限的计算方式
保修期限按照日历天数计算，不包括国家法定节假日和不可抗力事件导致的停工时间。
保修期限的延长条件
在保修期内，如因施工质量问题导致需要维修的，保修期限自维修之日起顺延，但延长期限累计不得超过原保修期限的一半。
2. 保修范围
保修项目的具体内容
墙面、地面、天花板等表面装饰材料；
木作、金属、玻璃等固定装置；
水电设施；
空调、通风、照明等设施；
门窗、卫生间、厨房等设施。
保修项目的排除范围
因使用不当、人为损坏、自然灾害等原因造成的损坏；
因设计变更、功能升级等原因导致的设施更新；
因正常老化、磨损等原因造成的损坏。
保修项目的责任划分
保修期内，因施工质量问题导致的维修责任由承包方承担，因其他原因导致的维修责任由甲方承担。
3. 保修责任的承担
保修责任的主体
承包方为本合同项下的保修责任主体。
保修责任的履行方式
承包方应在接到甲方通知后，在约定的时间内到达现场进行维修。
保修责任的承担期限
承包方应在保修期内履行保修责任，保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算。
4. 保修费用的承担
保修费用的计算标准
保修费用按照实际维修成本计算，包括材料费、人工费、运输费等。
保修费用的支付方式
保修费用由甲方在接到承包方提供的维修费用清单后，按照约定的支付方式进行支付。
保修费用的结算
保修费用结算应在维修完成后进行，由承包方提供维修费用清单，甲方在收到清单后七个工作日内完成结算。
5. 保修期间的维修服务
维修服务的提供主体
本合同项下的维修服务由承包方提供。
维修服务的响应时间
承包方应在接到甲方维修请求后，在四个小时内响应，并在二十四小时内到达现场。
维修服务的质量要求
维修服务应达到国家相关质量标准，确保维修后的设施符合原设计功能和使用要求。
6. 保修期间的验收
验收的标准和程序
维修完成后，甲方应按照合同约定的标准进行验收，验收程序包括现场检查、资料审查等。
验收的参与人员
验收应由甲方指定的验收人员参与，承包方应予以配合。
验收的结果处理
验收合格后，甲方应在验收记录上签字确认；验收不合格的，承包方应在规定时间内进行返修，直至验收合格。
8. 保修期间的争议解决
争议解决的方式
双方在保修期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
争议解决的程序
提交诉讼后，双方应遵循法院的审理程序，积极应诉，提供相关证据，配合法院审理。
争议解决的结果
法院的判决为终局判决，双方应自觉履行判决结果。
9. 保修期间的违约责任
违约责任的承担主体
任何一方违反本合同约定的保修责任，应承担相应的违约责任。
违约责任的承担方式
违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。
违约责任的赔偿标准
赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、直接经济损失、间接经济损失等。
10. 保修期间的终止
保修期限的终止条件
保修期限因保修责任履行完毕、合同解除或双方约定的其他原因终止。
保修期限终止的通知方式
终止保修期限的，一方应提前三十日以书面形式通知另一方。
保修期限终止后的处理
保修期限终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的保修责任和费用。
11. 保修期间的变更
保修期限的变更条件
在保修期间，因特殊情况需要变更保修期限的，双方应协商一致。
保修期限变更的通知方式
变更保修期限的，双方应以书面形式通知对方，并签订书面变更协议。
保修期限变更后的处理
保修期限变更后，双方应按照变更后的协议执行。
12. 保修期间的保密条款
保密信息的范围
保密信息包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。
保密信息的保护措施
双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。
保密信息的违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
13. 合同的解除