写字楼装修工程协议模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
写字楼装修工程协议模板
本合同目录一览
工程概况
工程范围
工程地点
工程期限
工程质量要求
工程费用
付款方式
材料供应与验收
工程进度与验收
施工安全与环保
争议解决
合同解除与终止
违约责任
合同附件
合同生效与解除
第一部分：合同如下：
第一条 工程概况
工程名称：写字楼装修工程
工程地点：市区街道号
工程规模：总面积为平方米，包括大堂、办公室、会议室、走廊、卫生间等区域
工程性质：新建写字楼内部装修
工程内容：包括室内装饰、水电改造、消防设施、空调系统、安防系统等
工程预算：人民币万元整
第二条 工程范围
装饰工程：包括墙面、地面、吊顶的装修，以及门窗、隔断的安装
水电改造：包括强电、弱电的改造，以及水管的更换和维修
消防设施：包括消防报警系统、自动喷水灭火系统、疏散指示标志等
空调系统：包括中央空调系统的安装、调试和维护
安防系统：包括监控摄像头、门禁系统、报警系统等
其他工程：包括室内外照明、消防通道、电梯间等公共区域的装修
第三条 工程地点
工程地点位于市区街道号，具体位置以现场实际情况为准
工程地点周边环境应符合施工要求，确保施工安全和顺利进行
第四条 工程期限
工程总工期为个月，自合同签订之日起计算
施工单位应严格按照工期要求进行施工，确保工程按时完工
如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期
第五条 工程质量要求
工程质量应符合国家相关标准和规范要求
装修材料应符合合同约定，质量合格，无质量问题
施工单位应保证施工过程中的质量，确保工程质量达到预期效果
工程验收合格后，质量保修期为年
第六条 工程费用
工程费用总额为人民币万元整，包括材料费、人工费、设备租赁费等
付款方式：分阶段支付，具体支付比例和时间节点由双方协商确定
付款凭证：施工单位应提供合法的发票和收据，作为付款依据
第七条 付款方式
付款方式：分阶段支付，具体如下：
预付款：合同签订后天内，支付合同总价的%
进度款：工程进度达到%，支付合同总价的%
验收款：工程验收合格后，支付合同总价的%
结算款：工程完工后，支付合同总价的%
付款时间：按约定的付款时间节点支付，如遇特殊情况，双方可协商调整付款时间
第八条 材料供应与验收
材料供应
施工单位负责提供所有工程所需的材料，包括但不限于装饰材料、水电材料、消防材料等。
材料供应商应提供符合国家标准和合同要求的产品，并保证材料的质量和性能。
施工单位应在材料进场前，与供应商共同进行材料验收，确认材料符合要求。
材料验收
材料验收应在材料进场后立即进行，由双方共同参与。
验收内容包括材料的质量、规格、型号、数量、包装等。
如发现材料不符合要求，应及时通知供应商，并要求更换或退货。
第九条 工程进度与验收
工程进度
施工单位应按照合同约定的进度计划进行施工。
施工单位应定期向业主提供工程进度报告，包括已完成的工作量、下一阶段的工作计划等。
工程验收
工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。
隐蔽工程验收应在隐蔽工程完成后进行，由双方共同参与。
竣工验收应在工程全部完成后进行，验收合格后方可交付使用。
第十条 施工安全与环保
施工安全
施工单位应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。
施工单位应采取必要的安全措施，防止事故发生。
施工单位应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。
环保要求
施工单位应遵守国家有关环保的规定，减少施工对环境的影响。
施工单位应采取环保措施，如废水处理、噪音控制等。
施工单位应确保施工现场的环保设施正常运行。
第十一条 争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条 合同解除与终止
另一方严重违约，经催告后仍未履行；
发生不可抗力，导致合同无法履行；
合同目的无法实现。
合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。
第十三条 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金的计算方式按合同约定执行。
第十四条 合同附件
本合同附件包括但不限于：
工程图纸；
材料清单；
进度计划；
验收标准；
其他相关文件。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方介入概述
本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询公司、评估机构、保险公司等。
第三方的介入应是为了提高工程管理的专业性和效率，确保工程质量和安全。
第三方介入的同意
甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本合同项下的工程管理或服务。
第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。
第三方的责权利
第三方作为独立第三方，应具备相应的资质和能力，承担相应的责任。
第三方的权利包括：
a. 对工程进行监督、检查和评估；
b. 要求甲乙双方提供必要的资料和信息；
c. 根据合同约定，提出合理化建议。
第三方的责任包括：
a. 确保其提供的监督、检查和评估服务符合合同约定和行业标准；
b. 对其提供的服务的质量和效果负责；
c. 遵守保密协议，对甲乙双方的信息保密。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同责任。
第三方与施工方之间的关系是监督和协调，第三方不直接参与施工活动。
第三方与材料供应商之间的关系是监督材料的质量和供应，第三方不负责采购。
第三方的责任限额
第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的%。
若第三方在执行合同过程中出现疏忽或过错导致损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过约定的责任限额。
第三方的更换
若第三方在合同执行过程中出现无法继续履行职责的情况，甲乙双方有权更换第三方。
更换第三方应书面通知另一方，并确保新的第三方符合合同要求。
第三方的费用
第三方的费用由甲乙双方按照合作协议约定分摊，或由一方承担。