写字楼装修施工合同3篇.docx

该【写字楼装修施工合同3篇 】是由【知识无限】上传分享，文档一共【57】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【写字楼装修施工合同3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
写字楼装修施工合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2. 乙方（施工单位）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
3. 其他相关方：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
背景和目的
甲方因需将位于__________________的写字楼进行装修施工，特委托乙方进行装修施工。本合同旨在明确双方的权利义务，确保装修施工顺利进行，达到预期效果。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平、诚实信用的原则。
三、定义与解释
专业术语
（1）装修施工：指乙方按照甲方要求，对写字楼进行拆除、改造、安装、装饰等工作。
（2）施工图纸：指乙方根据甲方提供的图纸要求，按照国家规定编制的施工图。
关键词解释
（1）工期：指本合同约定的装修施工完成时间。
（2）质量：指装修施工符合国家及行业相关标准。
（3）费用：指乙方完成本合同约定的装修施工所需的费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修施工。
（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量。
（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成装修施工。
（2）乙方应保证施工质量，符合国家及行业相关标准。
（3）乙方应配合甲方对施工过程进行监督。
五、履行条款
合同履行时间
本合同约定的装修施工工期为__________________个月，自合同生效之日起计算。
合同履行地点
本合同约定的装修施工地点为：__________________
合同履行方式
乙方应按照甲方要求，按照施工图纸进行装修施工，确保施工质量。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件
（1）合同约定的装修施工工期届满，且乙方已完成全部装修施工。
（2）经双方协商一致，解除本合同。
终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。
（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应立即停止施工。
（2）双方应按照约定进行结算，包括工程款、违约金等。
（3）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。
七、费用与支付
费用构成
（1）材料费：包括装修所需的各类材料、设备、配件等费用。
（2）人工费：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。
（3）施工管理费：包括施工现场管理、协调、监督等费用。
（4）设计费：如甲方委托乙方进行设计，则包括设计费用。
（5）其他费用：包括合同约定范围内的其他费用。
支付方式
（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款。
（2）甲方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并在审核通过后支付。
支付时间
（1）材料采购前，甲方应支付材料费用的30%作为预付款。
（2）材料采购后，甲方应支付材料费用的60%作为进度款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程费用的10%作为质保金。
（4）质保期满后，甲方应支付剩余的工程费用。
支付条款
（1）甲方应在支付款项前，确保资金来源合法、合规。
（2）甲方应在支付款项后，保留相应的支付凭证。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。
（2）甲方擅自变更装修施工内容，导致工期延误的，应赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成装修施工的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期金额的万分之五计算。
（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。
赔偿金额和方式
（1）违约金和赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。
（2）违约方应在接到违约通知之日起七日内支付违约金和赔偿金额。
九、保密条款
保密内容
（1）本合同内容及相关资料。
（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。
保密履行方式
（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。
（2）战争：如战争、军事冲突等。
（3）政府行为：如政策调整、政府命令等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。
不可抗力实例
如地震、洪水、战争等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让合同。
不得转让的情形
（1）合同主体变更。
（2）合同内容变更。
（3）合同期限变更。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同中未明确规定的其他权利，甲乙双方均享有。
（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理、施工不便等情况提出修改建议的权利。
特殊权力保留
（1）甲方保留对施工过程中发现的质量问题提出整改要求的权利。
（2）乙方保留在施工过程中发现的安全隐患提出整改建议的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致。
（2）修改和补充内容应以书面形式进行。
修改和补充效力
修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应提供必要的施工条件，如水电接入、场地清理等。
（2）乙方应按照甲方要求，提供施工所需的各类资料。
协作与配合方式
（1）甲乙双方应定期召开协调会，解决施工过程中出现的问题。
（2）甲乙双方应相互配合，确保施工顺利进行。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律法规。