农业用地租赁居间服务3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农业用地租赁居间服务
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
联系人及联系方式
法定代表人或授权代表
2. 租赁标的物
土地位置及面积
土地用途
土地权属证明
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金的处理
5. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
6. 租赁费用及承担
租赁费用项目
费用承担方式
费用支付时间
7. 租赁物的使用与维护
使用范围
使用限制
维护责任
8. 租赁物的修缮
修缮责任
修缮费用
修缮期限
9. 租赁物的保险
保险种类
保险金额
保险责任
10. 租赁合同的解除
解除条件
解除程序
解除后的处理
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金的计算
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同的生效与终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止日期
14. 其他约定事项
通知方式
不可抗力
合同份数
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称及地址
出租方名称：________________
出租方地址：________________
承租方名称：________________
承租方地址：________________
联系人及联系方式
出租方联系人：________________
出租方联系电话：________________
承租方联系人：________________
承租方联系电话：________________
法定代表人或授权代表
出租方法定代表人：________________
出租方授权代表：________________
承租方法定代表人：________________
承租方授权代表：________________
2. 租赁标的物
土地位置及面积
土地位置：________________
土地面积：________________平方米
土地用途
土地用途：________________
土地权属证明
土地权属证明文件：________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：________________
租赁终止日期：________________
租赁期限的延长
延长条件：________________
延长程序：________________
延长通知：________________
4. 租金及支付方式
租金金额：________________元/年
租金支付方式
预付租金：________________元
按季度支付租金：________________元/季度
按月支付租金：________________元/月
逾期支付租金的处理
逾期天数：________________
逾期支付金：________________元/天
5. 租金调整
调整条件
物价上涨：________________
政策调整：________________
调整方式
根据市场行情调整：________________
根据政策规定调整：________________
调整通知
通知方式：________________
通知时间：________________
6. 租赁费用及承担
租赁费用项目
水电费：________________
通行费：________________
保险费：________________
费用承担方式
出租方承担：________________
承租方承担：________________
费用支付时间
每季度支付：________________
每月支付：________________
7. 租赁物的使用与维护
使用范围
仅限农业用途：________________
不得改变土地性质：________________
使用限制
不得用于非法活动：________________
不得损坏土地：________________
维护责任
承租方负责土地的日常维护：________________
出租方负责土地的定期检查：________________
8. 租赁物的修缮
修缮责任
租赁期间内，租赁物的自然损耗由出租方承担修缮责任。
租赁期间内，因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方承担修缮责任。
修缮费用
修缮费用由造成损坏的一方承担。
修缮费用应按实际发生计算，并需提供相应的发票或证明材料。
修缮期限
出租方应在接到修缮通知后5个工作日内进行修缮。
承租方应在发现租赁物损坏后3个工作日内通知出租方。
9. 租赁物的保险
保险种类
出租方应购买财产保险，保险金额应不低于租赁物价值。
承租方应购买农业机械保险，保险金额应覆盖其使用机械的价值。
保险金额
保险金额由双方协商确定，并在合同中明确。
保险金额不得低于租赁物及使用机械的实际价值。
保险责任
保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。
保险事故发生后，双方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求处理。
10. 租赁合同的解除
解除条件
出租方有正当理由，如土地被征收、征用等情况。
承租方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变土地用途等。
解除程序