农业用地经纪服务合同3篇.docx

该【农业用地经纪服务合同3篇 】是由【知识无限】上传分享，文档一共【50】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【农业用地经纪服务合同3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农业用地经纪服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（经纪服务方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2. 乙方（委托方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
二、合同前言
背景和目的
本合同双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方为乙方提供农业用地经纪服务事宜达成一致，经友好协商，特订立本合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
三、定义与解释
专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、草地等。
（2）经纪服务：指甲方为乙方提供关于农业用地信息搜集、咨询、推荐、谈判等全方位的服务。
关键词解释
（1）信息搜集：甲方根据乙方需求，收集相关农业用地信息。
（2）咨询：甲方对乙方提供关于农业用地政策、市场行情等方面的咨询服务。
（3）推荐：甲方根据乙方需求，推荐合适的农业用地项目。
（4）谈判：甲方协助乙方与土地所有权人进行谈判，达成成交意向。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的资料。
（2）甲方有权根据乙方需求，提供相关农业用地信息。
（3）甲方有权收取合同约定的经纪服务费用。
（4）甲方应保证所提供信息的真实性和准确性。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的农业用地信息。
（2）乙方应按照合同约定支付经纪服务费用。
（3）乙方应如实提供相关信息，积极配合甲方开展工作。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方满意成交或合同约定的其他终止条件成就时终止。
合同履行地点
本合同履行地点为甲方所在地。
合同履行方式
（1）甲方负责提供农业用地信息，乙方自行进行实地考察。
（2）甲方协助乙方与土地所有权人进行谈判，达成成交意向。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）乙方满意成交，达成成交意向。
（2）合同约定的其他终止条件成就。
终止程序
（1）终止前，双方应就终止事项进行协商。
（2）终止后，双方应办理合同终止手续。
终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。
（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的经纪服务费用。
七、费用与支付
费用构成
（1）信息服务费：甲方为乙方提供信息搜集、咨询等服务的费用。
（2）谈判代理费：甲方协助乙方进行谈判，代理乙方与土地所有权人达成成交意向的费用。
（3）成交佣金：乙方成交后，根据成交金额支付给甲方的佣金。
支付方式
（1）信息服务费和谈判代理费：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付。
（2）成交佣金：在乙方成交后五个工作日内支付。
支付时间
（1）信息服务费和谈判代理费的支付时间：合同签订后五个工作日内。
（2）成交佣金的支付时间：成交后五个工作日内。
支付条款
（1）支付方式：银行转账或现金支付。
（2）乙方应在支付前向甲方提供付款凭证，甲方收到凭证后视为支付完成。
八、违约责任
甲方违约
（1）若甲方未能在合同约定的时间内提供真实、准确的信息，乙方有权要求甲方退还信息服务费和谈判代理费。
（2）若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
乙方违约
（1）若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权暂停或终止经纪服务。
（2）若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。
（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的保密内容包括但不限于：
（1）甲乙双方的商业秘密。
（2）甲方收集的农业用地相关信息。
（3）本合同的具体内容。
保密期限
本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。
保密履行方式
（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
本合同所指的不可抗力事件包括：
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。
（2）政府行为：如政策调整、征收等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。
（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。
（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。
不可抗力实例
（1）地震导致甲方无法正常提供经纪服务。
（2）政府征收导致乙方无法继续使用农业用地。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。
（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。
（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形。
（2）合同约定的其他不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对本合同条款的最终解释权。
（2）乙方同意甲方在不影响其合法权益的前提下，对本合同内容进行合理调整。
特殊权力保留
（1）甲方保留对乙方提供的信息资料进行保密的权利。
（2）甲方保留对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）任何一方对合同内容有修改和补充意向时，应书面通知对方。
（2）双方经协商一致后，可对本合同进行修改和补充。
修改和补充效力
修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应积极协助乙方进行农业用地交易。
（2）乙方应积极配合甲方完成相关手续。
协作与配合方式
双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律法规。
合同的完整性和独立性
本合同构成双方间完整的协议，并具有独立性。
增减条款
未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。