农业科技用地中介协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农业科技用地中介协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方名称：_________________________
甲方地址：_________________________
甲方联系人：_________________________
甲方联系电话：_________________________
乙方名称：_________________________
乙方地址：_________________________
乙方联系人：_________________________
乙方联系电话：_________________________
二、合同前言
背景：随着我国农业科技的快速发展，越来越多的农业项目需要土地资源进行实施。为满足农业科技用地需求，甲方与乙方经友好协商，达成共识，签订本中介协议。
目的：本中介协议旨在明确甲方、乙方在农业科技用地中介服务过程中的权利、义务，确保中介服务的顺利进行，实现双方共赢。
三、定义与解释
专业术语：本协议中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。
关键词解释：
（1）农业科技用地：指用于农业科技研发、试验、示范、推广等活动的土地。
（2）中介服务：指乙方为甲方提供土地信息收集、评估、推荐、洽谈等中介服务。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、有效的土地信息。
（2）甲方有权要求乙方在中介服务过程中保守商业秘密。
（3）甲方有权要求乙方按照约定时间完成中介服务。
（4）甲方应按照约定支付中介服务费用。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、有效的土地信息。
（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。
（3）乙方应按照约定时间完成中介服务，确保服务质量。
（4）乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。
五、履行条款
合同履行时间：自本协议签订之日起，至中介服务完成之日止。
合同履行地点：全国范围内。
合同履行方式：乙方通过电话、邮件、短信等方式为甲方提供中介服务。
六、合同的生效和终止
生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件：
（1）中介服务完成，双方无争议。
（2）一方违约，另一方有权终止本协议。
终止程序：
（1）终止协议前，双方应就终止原因进行协商。
（2）协商一致后，双方应签署终止协议。
终止后果：
（1）终止协议后，双方应按照约定办理相关手续。
（2）终止协议后，双方无权要求对方承担违约责任。
（3）终止协议后，本协议自终止之日起失效。
七、费用与支付
费用构成
（1）中介服务费：根据中介服务的内容和难度，双方协商确定中介服务费，具体金额为人民币____元。
（2）税费：甲方应支付由中介服务产生的相关税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。
（3）其他费用：双方在履行合同过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等，由产生费用的责任方承担。
支付方式
（1）甲方应在签订本协议后____个工作日内，向乙方支付中介服务费的____%作为预付款。
（2）乙方完成中介服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余的____%中介服务费。
支付时间
（1）预付款支付时间：甲方应在签订本协议后____个工作日内支付预付款。
（2）剩余费用支付时间：乙方完成中介服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余费用。
支付条款
（1）甲方应通过银行转账方式支付中介服务费。
（2）甲方应在支付凭证上注明“农业科技用地中介服务费”字样，以便乙方核对。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按时支付中介服务费的，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定时间完成中介服务的，应向甲方支付____%的违约金。
（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）双方因违约产生的损失，应按照实际损失进行赔偿。
（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照实际汇率进行换算。
九、保密条款
保密内容
（1）甲方提供的土地信息。
（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
保密期限自本协议签订之日起至中介服务完成后____年。
保密履行方式
（1）双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。
（2）未经对方同意，不得将保密内容用于任何商业目的。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。
（2）双方应相互协商，尽力减少不可抗力事件带来的损失。
不可抗力实例
地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形
（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。
（2）合同约定的特定服务内容。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本协议签订后，双方均保留对其知识产权的独立权利。
（2）未经对方同意，任何一方不得以任何方式侵犯对方的知识产权。
特殊权力保留
（1）本协议的任何修改和补充，均不得影响双方在其他合同中的权利和义务。
（2）本协议的终止，不影响双方在其他合同中的权利和义务。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）任何修改或补充本协议的提议，均应以书面形式提出。
（2）双方应在收到提议后____个工作日内，以书面形式回复是否同意修改或补充。
修改和补充效力
（1）经双方同意并签署的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。
（2）修改或补充的内容，自双方签署之日起生效。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助。
（2）双方应按照约定，配合对方完成中介服务。
协作与配合方式
（1）双方应通过电话、邮件、短信等方式保持沟通。
（2）双方应按照约定的时间、地点进行实地考察和协商。
十六、其他条款
法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性
本协议构成双方之间关于农业科技用地中介服务的完整协议，并具有独立性。
增减条款
（1）任何增减条款，均应以书面形式提出，并经双方签署。
（2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减条款。
十七、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：____年____月____日
甲方地址：_________________________
乙方地址：_________________________