农村住宅翻新合同范例3篇.docx

该【农村住宅翻新合同范例3篇 】是由【书中海洋】上传分享，文档一共【50】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【农村住宅翻新合同范例3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农村住宅翻新合同范例
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
随着我国农村经济的发展，农村住宅翻新已成为广大农民朋友改善居住条件的重要途径。为规范农村住宅翻新工程，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在农村住宅翻新工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现甲乙双方共赢。
三、定义与解释
专业术语：
1. 翻新工程：指对原有农村住宅进行拆除、改造、重建等工程，以满足甲方居住需求。
2. 工程量：指翻新工程所需的各种材料、人工、机械等资源的数量。
3. 施工进度：指翻新工程按照预定计划进行的时间节点。
关键词解释：
1. 甲方：指本合同中委托乙方进行农村住宅翻新工程的当事人。
2. 乙方：指本合同中接受甲方委托，负责农村住宅翻新工程的施工单位。
3. 工程质量：指翻新工程在施工过程中，按照国家相关标准和规范，达到预定质量要求。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 权利：
（1）要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成翻新工程；
（2）对乙方提供的施工图纸、设计方案等资料进行审核，并提出修改意见；
（3）对工程质量进行监督，确保工程质量符合国家标准。
2. 义务：
（1）按照合同约定，向乙方支付工程款；
（2）提供翻新工程所需的场地、材料、设备等；
（3）积极配合乙方进行工程进度和质量的检查、验收。
乙方的权利和义务：
1. 权利：
（1）要求甲方按照合同约定，及时提供翻新工程所需的场地、材料、设备等；
（2）对甲方提供的施工图纸、设计方案等资料进行审核，并提出修改意见；
（3）在工程进度和质量方面，有权要求甲方提供必要的支持。
2. 义务：
（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成翻新工程；
（2）对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通，并提出解决方案；
（3）在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和保修服务。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，工程预计在____年内完成。
合同履行地点：
农村住宅翻新工程地点：____________________
合同履行方式：
乙方按照合同约定，负责农村住宅翻新工程的施工、监理、验收等工作。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
1. 合同约定的工程完成；
2. 双方协商一致，解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致，签订合同终止协议；
2. 乙方完成工程验收，甲方支付剩余工程款；
3. 双方办理合同终止手续。
终止后果：
1. 合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并确保工程质量符合国家标准；
2. 甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工程款；
3. 双方无权要求对方承担合同终止后的任何责任。
七、费用与支付
费用构成：
1. 工程直接费用：包括但不限于建筑材料、人工费用、机械设备使用费等。
2. 工程管理费用：包括但不限于项目管理、现场协调、质量监督等费用。
3. 不可预见费用：指在合同履行过程中，因不可预见因素产生的额外费用。
支付方式：
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款。
2. 进度款：工程按进度分阶段完成后，甲方应按照实际完成工程量支付相应款项。
3. 验收款：工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款。
支付时间：
1. 预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。
2. 进度款支付时间：每个阶段工程完成后____个工作日内。
3. 验收款支付时间：工程验收合格后____个工作日内。
支付条款：
1. 甲方应在支付款项前，向乙方提供书面支付申请。
2. 乙方应在收到支付申请后____个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。
3. 甲方应在收到发票或收据后____个工作日内完成支付。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。
2. 甲方提供的场地、材料、设备不符合要求，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。
乙方违约：
1. 乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。
2. 乙方施工质量不符合标准，应承担修复费用，并支付_____%的违约金。
3. 乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式：
1. 违约金的计算方法：按实际损失计算，最高不超过合同总价款的_____%。
2. 赔偿方式：违约方应按照受害方的实际损失，以货币形式进行赔偿。
九、保密条款
保密内容：
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 双方在合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。
保密期限：
自合同签订之日起____年内。
保密履行方式：
1. 双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。
2. 双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。
十、不可抗力
不可抗力定义：
指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：战争、军事行动等。
3. 政府行为：政策调整、法律法规变化等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。
2. 不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。
不可抗力实例：
1. 自然灾害：地震导致工程中断。
2. 政府行为：政策调整导致工程无法继续。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。
不得转让的情形：
1. 乙方在合同履行过程中，因工程质量问题导致的赔偿责任。
2. 甲方在合同履行过程中，因提供材料不符合要求导致的赔偿责任。
十三、权利的保留
权力保留：