农村创业房屋中介合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农村创业房屋中介合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（农村创业房屋中介方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2. 乙方（农村创业房屋需求方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有，请填写相关方名称）
地址：（如有，请填写相关方地址）
联系人：（如有，请填写相关方联系人）
联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）
二、合同前言
背景
随着我国农村经济的不断发展，农村创业项目日益增多，房屋需求也随之增加。为满足农村创业者的需求，甲方特成立农村创业房屋中介机构，为乙方提供专业、便捷的房屋中介服务。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在农村创业房屋中介服务中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进农村创业项目的顺利实施。
三、定义与解释
专业属于
本合同中“专业属于”指甲方作为农村创业房屋中介方，具备相关资质，能够为乙方提供专业、合法的房屋中介服务。
关键词解释
1. 农村创业：指在农村地区开展的各类创业活动，包括但不限于农业、农村旅游、农村电商等领域。
2. 房屋中介：指甲方为乙方提供农村创业项目所需房屋信息，协助乙方寻找、租赁或购买房屋的服务。
3. 中介费：指乙方支付给甲方作为房屋中介服务报酬的费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋需求信息。
2. 甲方有义务为乙方提供专业、合法的房屋中介服务。
3. 甲方有义务维护乙方的合法权益。
乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。
2. 乙方有义务向甲方提供真实、准确的个人及房屋需求信息。
3. 乙方有义务按照约定支付中介费。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成房屋租赁或购买手续之日止。
合同履行地点
本合同履行地点为甲方农村创业房屋中介机构所在地。
合同履行方式
1. 甲方通过电话、网络、现场等多种方式为乙方提供房屋中介服务。
2. 乙方根据自身需求，选择合适的房屋进行租赁或购买。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 本合同履行完毕，乙方完成房屋租赁或购买手续。
2. 双方协商一致，提前终止本合同。
终止程序
1. 双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。
2. 本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
终止后果
1. 本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的中介费。
2. 双方应按照约定，办理房屋租赁或购买手续的后续事宜。
七、费用与支付
费用构成
1. 中介服务费：乙方支付给甲方作为房屋中介服务费用的金额，具体金额根据双方协商确定。
2. 其他费用：包括但不限于房屋看房费、咨询费等，具体费用由双方另行约定。
支付方式
1. 乙方应按照本合同约定的时间和金额，以现金、银行转账或甲方认可的支付方式向甲方支付中介服务费。
2. 甲方应向乙方提供正式的收费凭证。
支付时间
1. 中介服务费应在乙方与房屋出租方或卖方签订房屋租赁或购买合同后支付。
2. 如有其他费用，支付时间由双方另行约定。
支付条款
1. 甲方应在乙方支付中介服务费后，立即向乙方提供相应的服务。
2. 甲方应确保所提供的服务符合双方约定的标准。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未能在约定的时间内提供符合要求的房屋信息，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%。
2. 甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。
乙方违约
1. 乙方未按约定支付中介服务费，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%。
2. 乙方在签订合同后擅自变更或解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的_____%。
赔偿金额和方式
1. 违约方应按照本合同约定的违约金比例向守约方支付违约金。
2. 违约金的支付方式与中介服务费的支付方式相同。
九、保密条款
保密内容
1. 甲乙双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
2. 甲方所掌握的乙方个人信息。
保密期限
本合同有效期内及合同终止后____年内。
保密履行方式
1. 甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且甲乙双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：如政策调整、法律法规变动等。
3. 社会异常事件：如罢工、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力发生期间，甲乙双方应尽力减少损失，并积极采取措施履行合同。
不可抗力实例
1. 因地震导致房屋无法正常交付。
2. 因政策调整导致房屋租赁合同无法履行。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 也可在争议发生后____日内向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 本合同未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。
2. 如需转让，需经对方书面同意。
不得转让的情形
1. 合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方。
2. 合同项下的权利和义务不得转让给对甲乙双方存在利益冲突的第三方。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对农村创业房屋中介服务的最终解释权。
2. 甲方保留对乙方提供的信息进行核实和验证的权利。
特殊权力保留
1. 甲方保留在乙方违约时，根据本合同约定采取必要措施的权利。
2. 甲方保留在不可抗力事件发生时，根据本合同约定调整合同条款的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。
修改和补充效力
1. 修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。
2. 修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。
2. 甲乙双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。
协作与配合方式
1. 甲乙双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。
2. 甲乙双方应按照约定的程序和时限完成各自的义务。