农村自建房装修合作协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农村自建房装修合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
2. 乙方：
3. 其他相关方：
（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）
二、合同前言
背景和目的
随着我国农村经济的快速发展，农村自建房装修需求日益增长。为满足甲方对农村自建房装修的需求，保障装修质量，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特签订本农村自建房装修合作协议。
合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
本协议中涉及的专业术语如下：
（1）农村自建房：指在农村地区依法取得土地使用权，自行设计、施工、装修的住宅建筑；
（2）装修：指对农村自建房进行室内外装饰、装修、改造等活动；
（3）施工图：指甲方提供的农村自建房装修设计图纸；
（4）材料：指用于农村自建房装修的各类建筑材料、装饰材料等。
关键词解释
（1）装修范围：指本协议约定的农村自建房装修项目及内容；
（2）工期：指乙方完成农村自建房装修的时间；
（3）验收：指甲方对乙方完成的农村自建房装修项目进行质量检查和确认；
（4）违约：指一方违反本协议约定的义务，给对方造成损失的行为。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的装修范围、工期和质量要求进行施工；
（2）甲方有权对乙方施工过程中的材料、工艺、质量等进行监督检查；
（3）甲方应按时支付乙方约定的工程款；
（4）甲方应提供必要的施工条件，如水电设施、场地等；
（5）甲方应按照本协议约定的时间、地点进行验收。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照本协议约定的装修范围、工期和质量要求进行施工；
（2）乙方应使用符合国家标准的建筑材料和装饰材料；
（3）乙方应保证施工过程中的安全，防止事故发生；
（4）乙方应按时完成施工任务，确保工程质量；
（5）乙方应按照甲方要求提供施工图纸和相关技术资料；
（6）乙方应积极配合甲方进行验收。
五、履行条款
合同履行时间
本协议约定的农村自建房装修工期为______个月，自合同签订之日起计算。
合同履行地点
合同履行方式
乙方应按照本协议约定的装修范围、工期和质量要求，在合同履行地点进行施工。
六、合同的生效和终止
生效条件
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件
（1）本协议约定的装修工程完工，且甲方验收合格；
（2）双方协商一致，决定终止本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行。
终止程序
（1）一方提出终止本协议的，应提前______天书面通知对方；
（2）双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确双方的权利和义务。
终止后果
（1）本协议终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款；
（2）本协议终止后，双方应妥善处理遗留问题，如工程尾款结算、材料退还等；
（3）本协议终止后，双方应互相提供必要的协助，以维护双方的合法权益。
七、费用与支付
费用构成
本农村自建房装修合作协议中，费用构成如下：
（1）设计费用：乙方根据甲方要求提供的设计方案费用；
（2）材料费用：用于农村自建房装修的各类建筑材料、装饰材料等费用；
（3）人工费用：包括施工人员工资、管理人员费用等；
（4）管理费用：包括施工现场管理、协调等费用；
（5）其他费用：如运输、验收等产生的相关费用。
支付方式
（1）甲方应按照本协议约定的费用构成和支付比例，以银行转账方式向乙方支付费用；
（2）乙方应提供合法的税务发票。
支付时间
（1）设计费用：在乙方提交设计方案后，甲方应在______个工作日内支付；
（2）材料费用：在材料采购完成后，甲方应在______个工作日内支付；
（3）人工费用：每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定；
（4）管理费用：在施工过程中，甲方应根据实际发生的管理费用，按月支付；
（5）其他费用：在发生相关费用后，甲方应在______个工作日内支付。
支付条款
（1）甲方应在支付前核对乙方提供的发票和相关证明材料；
（2）甲方应在支付后保留相关凭证，以便日后查询；
（3）乙方应在收到款项后，及时向甲方开具相应的税务发票。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金；
（2）乙方未按约定质量要求施工的，应承担相应的违约责任；
（3）乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金；
（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；
（3）赔偿金额和方式由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。
保密期限
本协议签订之日起______年内，双方应对保密内容承担保密义务。
保密履行方式
（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；
（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等；
（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；
（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；
（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。
不可抗力实例
（1）地震导致施工现场无法正常施工；
（2）政策调整导致部分材料无法采购；
（3）罢工导致施工人员无法到岗。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
（1）申请调解；
（2）提交仲裁；
（3）依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形
（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容；
（2）涉及合同履行主体的变更；
（3）涉及合同标的的变更。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本协议的签订并不影响任何一方在法律上保留的其他权利；
（2）任何一方在履行本协议过程中所取得的知识产权，除本协议另有约定外，仍归其所有。
特殊权力保留
（1）本协议的签订并不影响任何一方在法律上保留的特殊权力，如紧急情况下的临时决定权；
（2）任何一方在履行本协议过程中，如发现对方存在重大违约行为，有权单方面终止本协议。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序