农贸市场保鲜设施装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农贸市场保鲜设施装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景
鉴于甲方拥有农贸市场，为提高市场环境，提升市场形象，满足市场内商户及消费者的需求，甲方决定对农贸市场保鲜设施进行装修。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在农贸市场保鲜设施装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语
1. 保鲜设施：指为保障农产品新鲜度，延长保鲜期而设置的冷藏、冷冻、通风、照明等设施。
2. 装修工程：指对农贸市场保鲜设施进行设计、施工、验收等全过程。
关键词解释
1. 甲方：指本合同中拥有农贸市场并委托乙方进行保鲜设施装修的当事人。
2. 乙方：指本合同中接受甲方委托，负责农贸市场保鲜设施装修工程的当事人。
3. 工程进度：指装修工程从开工到竣工的时间节点。
4. 质量标准：指装修工程的质量要求，包括材料、工艺、安全等方面。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
2. 甲方有权监督乙方在装修过程中的施工质量、进度及安全。
3. 甲方应按照合同约定支付乙方装修工程款。
4. 甲方应配合乙方进行装修工程的施工，提供必要的施工条件。
乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修工程款。
2. 乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
3. 乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。
4. 乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案等相关资料。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程工期为（请填写工期）天。
合同履行地点
装修工程地点为：（请填写装修工程地点）
合同履行方式
1. 乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成装修工程。
2. 乙方应按照合同约定，在施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
3. 乙方应按照甲方要求，对施工现场进行日常维护和管理。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同约定的装修工程全部完成，且经甲方验收合格。
2. 双方协商一致，决定终止合同。
3. 因不可抗力等原因导致合同无法履行。
终止程序
1. 双方协商一致，签订终止合同协议。
2. 乙方将施工现场清理完毕，并按照甲方要求进行验收。
3. 甲方支付乙方剩余装修工程款。
终止后果
1. 合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清剩余款项。
2. 双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。
七、费用与支付
费用构成
1. 工程设计费：根据设计图纸和工程量，由乙方提供详细的设计方案及费用预算。
2. 材料费：包括但不限于装修材料、设备、配件等，由乙方负责采购，费用按实际发生计算。
3. 施工费：包括施工人员的工资、施工现场的管理费、设备租赁费等，按实际发生计算。
4. 税费：按照国家相关规定，由乙方承担相应的税费。
5. 其他费用：包括但不限于设计变更费、工程延误补偿费等，根据实际情况由双方协商确定。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
2. 进度款：工程按进度分阶段支付，每完成一个阶段，甲方支付该阶段工程款的50%。
3. 验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。
4. 保修金：工程竣工后，甲方支付保修金，保修金在保修期满后无质量问题退还甲方。
支付时间
1. 预付款：合同签订后5个工作日内支付。
2. 进度款：每个阶段工程完成后5个工作日内支付。
3. 验收款：竣工验收合格后10个工作日内支付。
4. 保修金：工程竣工后5个工作日内支付。
支付条款
1. 甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证，包括但不限于付款申请、发票等。
2. 乙方应在收到甲方支付凭证后，5个工作日内将款项支付至甲方指定账户。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。
2. 甲方未按约定提供施工条件，导致工程延误，每延误一日，应向乙方支付延误工程款1%的违约金。
乙方违约
1. 乙方未按约定时间、质量、标准完成装修工程，每延误一日，应向甲方支付延误工程款1%的违约金。
2. 乙方因施工原因造成工程损坏，应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
违约方应按本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。
2. 本合同的内容、签订过程及履行情况。
保密期限
自本合同签订之日起至合同终止后3年内。
保密履行方式
1. 双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、征收、征用等。
3. 社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失。
3. 不可抗力持续期间，合同履行期限相应顺延。
不可抗力实例
地震、洪水、政策调整、罢工、战争等。
十一、争议解决
协商解决
双方发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民法院申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。
不得转让的情形
1. 合同中约定的保密条款。
2. 甲方为农贸市场所有者，不得将其权利和义务转让给第三方。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对农贸市场保鲜设施的所有权。
2. 乙方在装修过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。
特殊权力保留
1. 甲方保留对装修工程设计和施工的最终审批权。