农贸市场多功能区装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农贸市场多功能区装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方（施工方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
为满足农贸市场多功能区装修需求，甲方决定委托乙方进行装修施工。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
目的：
本合同的签订旨在明确甲乙双方在农贸市场多功能区装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语：
（1）装修：指对建筑物进行内部装饰、装修和设备安装等活动。
（2）装修工程：指按照设计要求，对建筑物进行内部装饰、装修和设备安装的工程项目。
关键词解释：
（1）装修面积：指装修工程涉及的建筑物面积。
（2）装修工期：指从装修工程开工至竣工的时间。
（3）装修质量：指装修工程的质量符合设计要求和国家标准。
（4）装修费用：指装修工程的施工、材料、设备等费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程。
（2）甲方有权对装修工程进行监督检查，确保装修质量。
（3）甲方应按时足额支付装修费用。
（4）甲方应配合乙方进行装修工程的施工。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成装修工程。
（2）乙方应遵守国家有关装修工程的规定，确保装修质量。
（3）乙方应按时提交装修工程进度报告，接受甲方监督检查。
（4）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、技术资料等。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程工期为____个月。
合同履行地点：
装修工程地点为：____________________
合同履行方式：
乙方按照甲方要求，进行装修工程的施工，确保装修质量。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）装修工程按约定完成，经甲方验收合格。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）甲乙双方协商一致，终止合同。
终止程序：
（1）终止合同前，甲乙双方应协商一致，签订终止合同协议。
（2）终止合同后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将装修工程交付甲方。
（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算装修费用。
（3）合同终止后，甲乙双方应相互退还已支付的款项。
七、费用与支付
费用构成：
（1）设计费：包括初步设计、施工图设计及修改设计等费用。
（2）材料费：包括各类装修材料、设备、配件等的费用。
（3）人工费：包括施工人员、监理人员等的人工费用。
（4）施工费：包括施工过程中的各项直接费用。
（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。
（6）税费：根据国家相关法律法规，应由乙方承担的税费。
（7）其他费用：双方约定的其他相关费用。
支付方式：
装修费用的支付方式如下：
（1）设计费：合同签订后，甲方支付设计费的30%作为预付款。
（2）材料费：材料采购前，甲方支付材料费的50%作为预付款。
（3）施工费：施工过程中，每月支付施工费的30%，直至工程验收合格。
（4）管理费：在合同签订后，甲方支付管理费的20%作为预付款。
（5）税费：根据实际发生情况，甲方在乙方提供相应票据后支付。
（6）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。
支付时间：
（1）设计费预付款：合同签订后10个工作日内支付。
（2）材料费预付款：材料采购前10个工作日内支付。
（3）施工费：每月支付日为每月的15日，如遇节假日顺延至下一个工作日。
（4）管理费预付款：合同签订后10个工作日内支付。
（5）税费：在乙方提供相应票据后10个工作日内支付。
（6）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。
支付条款：
（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。
（2）乙方在收到款项后，应及时出具相应的收据或发票。
（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程总造价的万分之五计算。
乙方违约：
（1）乙方未按约定时间、地点、质量要求完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总造价的万分之五计算。
（2）乙方因自身原因导致工程中断，应承担由此产生的损失。
赔偿金额和方式：
违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定赔偿方式。
九、保密条款
保密内容：
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。
保密期限：
保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
保密履行方式：
甲乙双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件：
地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。
（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方互不承担责任。
不可抗力实例：
地震、洪水、战争等。
十一、争议解决
协商解决：
甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
不得转让的情形：
（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等。
（2）合同约定不得转让。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）甲方保留对装修设计方案、材料选择、施工工艺等方面的最终决定权。
（2）乙方在施工过程中，如发现甲方提供的材料不符合要求，有权要求甲方更换材料，并有权暂停施工。
特殊权力保留：
（1）在合同履行期间，如遇政策调整、市场波动等情况，双方有权协商调整装修费用。
（2）在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方有权协商解除合同。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
合同在履行过程中如需修改或补充，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。