2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库及完整答案【名校卷】.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、根据《行政诉讼法》的规定，下列机关或组织不能作为行政诉讼的被告的是（　　）。


、法规授权作出具体行政行为的组织

【答案】：D
2、下列关于行使解除权解除合同的程序，说法不正确的是（　　）。

，可以对于法律关于一般程序的要求进行某些突破
，“通知对方”是作为解除权人的义务进行规定的
，超过该期限不得再行使
【答案】：B
3、下列各种类型的法人中，具有意思机关的是（　　）。




【答案】：A
4、甲下落不明满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当（　　）。
，再宣告死亡


，如协商不成，驳回申请
【答案】：C
5、下列不属于民法基本原则的功能的是（　　）。




【答案】：D
6、可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（　　）。



，部分无效
【答案】：A
7、下列有关行政复议的表述正确的是（　　）。
、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议


，可以适用调解
【答案】：D
8、委托代理人选定的转托代理人是（　　）。




【答案】：B
9、行政许可依法由地方人民政府两个以上部门分别实施的，本级人民政府可以确定一个部门受理行政许可申请并转告有关部门分别提出意见后______，或者组织有关部门______、______。（　　）
；联合办理；集中办理
；统一办理；联合办理
；联合办理；分别办理
；集中办理；统一办理
【答案】：A
10、关于自然人和公民，下列说法正确的是（　　）。

，公民是指具有本国国籍的自然人
，自然人仅指中国公民
，但是属于我国民法调整的自然人
【答案】：B
11、依据民事权利中有无财产内容，民事权利可分为（　　）。




【答案】：A
12、张先生在其与税务局的行政诉讼案开庭结束后，从高中同学处得知了该案主审法官李某的妻子与税务局的代理人韩小姐有表亲关系的情况，于是向人民法院提出要求李某回避的申请。下列说法正确的是：（　　　）


，应主动申请回避。在人民法院作出是否回避的决定前，应当暂停李某参与本案的工作
，可以向上一级法院申请复议
【答案】：A
13、甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（　　）
，因为履行期没有届满，不构成违约
，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
，因为合同因标的不能而无效

【答案】：D
14、根据民法的相关理论，直接代理与间接代理的区别是（　　）。
；间接代理的法律后果由代理人承担
；间接代理是代理的后果直接归属于被代理人
；间接代理是代理的后果间接归属于被代理人
；间接代理是代理的后果直接归属于代理人
【答案】：C
15、根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（　　　）。
年
年
年
年
【答案】：A
16、（　　）是自然人成为民事主体的标志。




【答案】：A
17、不安抗辩权是双务合同中的（　　）享有的法定权利。




【答案】：A
18、规章授权行使行政职权的行政机关内设机构、派出机构或者其他组织，超出法定授权范围实施行政行为，当事人不服而提起诉讼的，应当以（　　）为被告。




【答案】：B
19、下列关于合同变更的效力，说法不正确的是（　　）。




【答案】：D
20、某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（　　）。




【答案】：B
21、当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于（　　）成立。




【答案】：C
22、关于行政责任的免除，下列各项中说法不正确的是（　　）。



，其条件是法定的，其性质是强制的
【答案】：A
23、民事法律关系的变更，是指民事法律关系三要素中的（　　）发生变化。



、客体、内容中任意一个
【答案】：D
24、下列不属于财产权的是（　　）。




【答案】：A
25、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（　　）。




【答案】：C
26、关于结婚要件的分类，下列表述正确的是（　　）。



，有关结婚要件的规定是相同的
【答案】：A
27、邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以（　　）为被告。




【答案】：B
28、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（　　）。




【答案】：D
29、根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼时效期间的说法中正确的是（）。
，人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判
，在二审期间基于新的证据提出的，人民法院不予支持
，却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持
，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的，人民法院应予支持
【答案】：C
30、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（　　）。




【答案】：C