2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库及参考答案（突破训练）.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是（　　）。
，其担保行为无效，不承担保证责任
，超越授权部分无效，股份公司应在40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任
，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任
，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担担保责任。
【答案】：B
2、甲的儿子凌晨发高烧，甲赶快背起儿子下楼，想坐出租车去医院。恰好一辆出租车经过，司机知道甲急于去医院，就要求甲支付200元，即平常车资的五倍。甲由于找不到其他出租车，被迫同意。该合同属于（　　）。
，理由是受胁迫
，理由是受欺诈
，理由是乘人之危
，司机无权要求支付五倍车资
【答案】：C
3、债务人转让债务的，债务自（　　）时转移给第三人。




【答案】：C
4、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（　　）。




【答案】：C
5、当事人恶意串通，损害第三人利益时，应当采取的措施是（　　）。




【答案】：B
6、甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（　　）
，因为履行期没有届满，不构成违约
，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
，因为合同因标的不能而无效

【答案】：D
7、渔业权是一种新型的用益物权，下列对其内容概括最全面的是（　　）。




【答案】：A
8、小张委托小李代为购买一台旧电脑，恰好小王也委托小李出卖一台旧电脑，小李遂把小王的电脑卖给了小张，小李的这种行为属于（　　）。




【答案】：B
9、下列案件的受理的说法哪一项是正确的?（　　　）
，杰克不服，直接向法院起诉。因涉及外国人人境管理，法院应不予受理
，张某依此种植水稻，但后出现水稻滞销，向法院起诉粮食局，法院应予以受理
，法院不予受理
，法院应不予受理
【答案】：C
10、根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为（　　）。
、法定代理和指定代理



【答案】：A
11、合同成立的根本标志在于（　　）。




【答案】：A
12、“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”，两者从民法意义上看（　　）。
；后者为处分行为
；后者为法律行为
；后者为物权行为
；后者为事件
【答案】：B
13、甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是（　　）。


，甲可以要求乙清偿
，则构成代为清偿
【答案】：C
14、甲常为乙制作手工制品，历来都是由乙按数量向甲支付一定的预付款。这次由于数量较大，乙提出要签订书面合同，并将预付款改为定金。由于甲是文盲，乙给甲讲合同内容与以往的做法完全一样，甲遂在合同上签字。该合同的性质是（　　）。
，因为甲是重大误解而作出意思表示
，因为甲是因受欺诈而为的意思表示
，因为甲所作出的是虚假意思表示
，因为甲是在乙乘人之危情况下而为的意思表示
【答案】：B
15、根据《国家赔偿法》的规定，下列属于国家不予赔偿的是（　　）。
，强令另一企业与该国有企业订立订购合同，该企业不服，政府将其银行账户冻结
，以赵某偷税为名借税务局名义没收其价值5000元财物
，发生争执后将人打伤
，梁某指使同监犯人将陆某打伤
【答案】：C
16、下列不属于合同变更要件的是（　　）。




【答案】：D
17、关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（　　）。




【答案】：B
18、某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（　　）。




【答案】：B
19、关于法律体系与法律部门，下列判断正确的是（）。




【答案】：C
20、我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了（　　）。




【答案】：C
21、在行政赔偿诉讼中，举证责任的分担原则是（　　）。




【答案】：B
22、下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（　　）。




【答案】：C
23、关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（　　）。


，要约即时生效
，便不可被撤回，但可以撤销
【答案】：B
24、下列关于移送管辖的说法，不正确的是（　　）。




【答案】：B
25、追偿权是我国国家赔偿制度的组成部分，但追偿权的行使必须具备一定的条件。下列各项中不属于行使追偿权的条件的是（　　）。




【答案】：A
26、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议，三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于（　　）。




【答案】：C
27、法定补偿与裁量补偿的区别在于（　　）。

、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定


【答案】：B
28、在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因（　　）的消灭而不复存在。




【答案】：C
29、《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税收征收管理法》规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定不服，应适用哪部法律的起诉期限?（　　　）
《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较长
《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长
《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据
《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法，应当采用特别法优于一般法的原则
【答案】：D
30、根据我国《合同法》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（　　）。




【答案】：C
31、下列有关行政法上的“行政”的说法哪一项是正确的?（　　　）




【答案】：C
32、下列关于行政诉讼中的举证责任，理解不正确的是（　　）。

，应当径行判其败诉

，不提供或者不能提供作出具体行政行为的主要证据和所依据的规范性文件的，人民法院可以判决撤销被诉具体行政行为
【答案】：A
33、第三人在诉讼中无权（　　）。




【答案】：B