工程总承包法律服务招标(3).docx

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工程总承包法律服务招标(3)
一、招标公告
招标公告
（1）根据我国相关法律法规及《工程总承包管理办法》的要求，经有关部门批准，现对某市某工程总承包法律服务项目进行公开招标。本次招标旨在通过公平、公正、公开的方式，选择具有丰富经验、专业能力及良好信誉的律师事务所，为该工程提供全过程法律服务。
（2）本工程位于我国某市，项目总投资约XX亿元，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX万平方米。工程主要包括住宅、商业、办公及配套设施等，预计工期为XX个月。项目自2018年X月X日起开始招标，招标截止时间为2023年X月X日，有意向的律师事务所需在此期限内提交投标文件。
（3）本次招标要求投标律师事务所具备以下条件：具有中华人民共和国律师执业资格，具备独立法人资格；在近三年内至少承担过2项类似工程总承包法律服务项目，并取得良好业绩；具备健全的内部管理制度和良好的信誉；具有完善的质量管理体系，能够满足本项目服务需求。此外，投标律师事务所需提供以下材料：企业法人营业执照、律师执业资格证书、业绩证明文件、企业信用报告等。为确保招标过程的顺利进行，招标人将对投标文件进行严格审查，并按照评标标准进行综合评分。
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二、项目概况
(1)本项目为某市重点发展区域的城市综合体工程，旨在提升城市品质，满足居民多元化需求。项目占地面积约50公顷，包含住宅、商业、办公、教育、医疗等多元化功能，总建筑面积约200万平方米。
(2)项目总投资约100亿元，其中固定资产投资约80亿元，流动资金约20亿元。预计项目建成后将提供约1万个就业岗位，为当地经济发展注入新活力。
(3)工程建设周期为三年，预计2023年完成全部建设任务。项目遵循绿色环保、节能降耗的原则，采用先进技术和材料，力求打造成为行业标杆。
三、招标要求
(1)投标律师事务所需具备独立法人资格，拥有有效的营业执照和律师执业许可证。同时，应具备良好的社会信誉和健全的内部管理制度，能够保证项目服务的连续性和稳定性。
(2)投标律师事务所应具备丰富的工程总承包法律服务经验，近三年内至少成功完成2个类似项目的法律服务。此外，需提供相关项目案例证明材料，证明其专业能力和服务水平。
(3)招标人要求投标律师事务所具备以下资质：具备工程总承包法律服务资质；具备合同管理、风险管理、争议解决等方面的专业团队；具备良好的沟通协调能力，能够与项目各方有效沟通，确保项目顺利进行。投标律师事务所还需承诺在项目实施过程中，严格按照国家法律法规和招标文件要求，提供优质、高效的法律服务。
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四、投标文件要求
(1)投标文件应包含以下内容：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、企业法人营业执照副本、律师执业资格证书、近三年内完成的类似项目业绩证明、企业信用报告、项目服务团队介绍、项目服务方案、项目服务费用报价、项目服务期限承诺、保密协议、以及其他招标文件要求提供的材料。
(2)投标函需加盖投标律师事务所公章，并由法定代表人或授权代表签字。法定代表人身份证明或授权委托书应详细列明授权代表的姓名、职务、授权范围及授权期限。企业法人营业执照副本、律师执业资格证书等证明材料需提供复印件，并加盖公章。
(3)项目服务方案应详细阐述投标律师事务所针对本项目的法律服务内容、服务流程、服务团队构成、服务期限、服务费用及支付方式等。方案应体现投标律师事务所的专业能力、服务特色和优势，确保能够满足招标人的需求。同时，投标文件中应包含保密协议，承诺对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。
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五、评标标准及方法
(1)评标标准将分为四个主要部分，总分100分。其中，企业实力与信誉（30分）包括律师事务所资质、业绩、社会信誉等；项目服务方案（40分）评估服务团队的配置、服务内容、服务流程等；项目服务费用（20分）考虑合理性和性价比；响应招标文件情况（10分）包括文件完整性、合规性等。
(2)在企业实力与信誉方面，律师事务所需提供近三年内至少2个类似项目案例，每个案例需获得客户满意评价，否则将扣除相应分数。例如，若律师事务所无类似项目案例，将在该部分扣除5分。
(3)在项目服务方案部分，服务团队需具备至少3名具有5年以上工程总承包法律服务经验的律师，且团队中至少包含1名具备高级职称的专业人士。服务方案需明确服务内容、服务流程、服务期限及费用等，若服务方案设计合理、可操作性强，且在以往项目中取得良好效果，将获得较高评分。例如，若服务方案在以往项目中成功解决重大法律问题，将额外加2分。