2025年宝龙广场施工组织设计.docx

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时间：x月x曰
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
页码：

宝龙广场A座-E座及地下车库
施
工
组
织
设
计
编制单位: 江苏圣邦建设集团有限企业
编 制 人:
审 核 人:
编制曰期:
编号：
时间：x月x曰
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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目 录
第一卷 编制根据 第3页
第二卷 工程概况 第5页
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第三卷 本工程施工重点、难点和对策 第9页
第一章 、难点
第二章 、难点对策
第四卷 施工布署 第15页
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第五卷 重要分部分项工程、施工技术方案 第16页
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第七章 ：
第八章
第九章
第十章 ：
第十一章 ：
第十二章 内装修工程：
第十三章 ：
第十四章 ：
第十五章 、通风工程：
第六卷 施工进度计划 第41页
编号：
时间：x月x曰
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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第一章
第二章
第七卷 工期保证措施 第42页
第一章 ：
第二章 ：
第八卷 季节施工措施 第44页
第一章
第二章
第九卷 第45页
第十卷 重要机具设备配置 第46页
第一章
第二章
第三章 、测量仪器设备表
第十一卷 质量保证措施 第48页
第十二卷 安全技术措施和保证制度 第56页
第一章 ：
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章 、新工艺，保证工程质
第七章
第十三卷 文明施工及环境保护措施 第60页
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第一章
第二章
第三章
第十四卷：减少造价旳技术措施 第63页
第一章
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时间：x月x曰
书山有路勤为径，学海无涯苦作舟
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第二章
第十五卷 成品保护措施 第64页
第一章
第二章
第十六卷 节能保温分部 第66 页
第十七卷 建筑智能分部 第67页
第十八卷 安全生产应急救援预案 第68页
第十九卷 附录 第71页
附录一：重要管理人员表
附录二：施工阶段劳动力调配计划表
附录三：现场质量管理体系
附录四：重要施工机械设备使用计划表
附录五：施工总进度计划
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第一卷 编制根据
、构造、水暖、电气图纸：
、原则、规程、规范：
类 别
名 称
图
集
国
家
钢筋混凝土构造预埋件
建筑产品优选集
防水套管
建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装
钢筋混凝土构造施工图整体表达措施制图规则和构造详图
地
方
木质防火门图集
钢筋混凝土过梁
外墙内保温构造图集（一）
外墙内保温构造图集（二）
框架构造填充墙加气砼砌块构造图集
规
范
规
程
国
家
采暖与卫生工程施工及验收规范
土方与爆破工程施工及验收规范
地基与基础工程施工及验收规范
地下防水工程施工及验收规范
地下工程防水技术规范
混凝土构造工程施工及验收规范
建筑地面工程施工及验收规范
电气装置安装工程施工及验收规范
通风与空调工程施工及验收规范
砌体工程施工及验收规范
行
业
建筑机械使用安全技术规程
施工现场临时用电安全技术规范
钢筋混凝土高层建筑构造设计与施工规程
建筑施工高处作业安全技术规程
建筑装饰工程施工及验收规范
混凝土泵送施工技术规程
钢筋机械连接通用技术规程
钢筋焊接及验收规程
建筑工程冬期施工规程
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程
建筑给水铝塑复合管道工程技术规程
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地
方
建筑工程施工测量规程
建筑安装分项工程施工工艺规程
建筑安装工程资料管理规程
标
准
国
家
建筑安装工程质量检查评估统一原则
建筑工程质量检查评估原则
建筑采暖卫生与煤气工程质量检查评估原则
建筑电气安装工程质量检查评估原则
通风与空调工程质量检查评估原则
电梯安装工程质量检查评估原则
地方
工程建设监理规程
：
序号
名 称
1
《建筑工程质量管理监督法规文献汇编》
2
《中华人民共和国计量法》
3
建设工程质量管理条例
4
《中华人民共和国建筑法》
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第二卷 工程概况
：
序号
项 目
内 容
1
工程名称
宝龙广场A座、B座、C座、D座、E座及地下车库
2
建设单位
徐州宝龙创展置业有限企业
3
设计单位
江苏华晟建筑设计有限企业
4
监理单位
徐州五星建设项目管理有限企业
5
施工单位
江苏圣邦建设集团有限企业
6
建筑面积

7
工程地点
云龙区政府西侧，和平路北侧，万达东侧。
8
质量目旳
优 质 结 构、扬 子 杯
9
构造形式
全现浇钢筋混凝土、桩基、框架、剪力墙构造
10
基础形式
桩基承台、筏板基础
：
序
项目
内 容
1
功能
高层办公楼
2
建
筑
规
模
建筑面积（m2）

建筑
层数
地上
A座 15层 B座 15层 C座 12层 D座 11层.
地下
A座-E座地下室均为2层，地下车库 2层
3
建筑高度
±

基底标高
-
室内外高差
- m
建筑总高

4
平屋面
170厚现浇泡沫混凝土刚性屋面。
5
外墙面
45厚岩棉板、A座、B座采用干挂石材、玻璃幕墙，C座、D座采用仿石漆
6
内墙面
户内腻子两遍
7
内墙砌体
内墙采用烧结多孔砖，内墙采用烧结大孔砖。
8
顶棚
现浇混凝土板，地下室顶棚防水腻子两遍
9
门窗
采用塑钢门窗，防火门、复合防火卷帘门、金属百叶窗、中空玻璃
10
防水
地 下 室
采用防水混凝土，做4厚SBS防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料。
基 础 底板
采用防水混凝土，做4厚SBS防水卷材。
室 内
。
屋 面
。
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节能
保温
外墙采用45厚岩棉板，地下室75厚岩棉板

：
基础类型
桩基承台、筏板基础
构造形式
全现浇钢筋混凝土桩基剪力墙构造
抗震等级
建筑抗震设防类别
丙类
抗震设防烈度
七度设计地震分组第一组
混凝土强度等级
基础 垫 层
C20
基础、地下室外墙
C35
±、板
C35
±、板、梯
C30
柱墙（负一层- 5层）
C60
柱墙（6层- 11层）
C50
柱墙（12层- 屋面层）
C40
构造柱及其他非承重构件
C25
防水混凝土
抗渗等级为P8