创业园区办公空间装修指南3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
创业园区办公空间装修指南
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
2. 乙方：
3. 其他相关方：
二、合同前言
背景和目的
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
（1）装修：指对原有办公空间进行改造、装饰、配置等，使其达到甲方要求的办公环境。
（2）设计：指根据甲方需求，对办公空间进行布局、风格、功能等方面的规划。
（3）施工：指按照设计方案，对办公空间进行实际操作，包括拆除、改造、安装等。
关键词解释
（1）创业园区：指为鼓励创业活动，提供办公、生产、生活等配套设施的特定区域。
（2）办公空间：指为满足甲方办公需求，由乙方负责装修的场地。
（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，确保装修质量。
（2）甲方有权对装修过程进行监督，并提出合理意见。
（3）甲方应按时支付乙方装修费用，并按照约定支付进度款。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照甲方要求，进行办公空间装修设计、施工，确保装修质量。
（2）乙方应按时完成装修工程，并按照约定交付使用。
（3）乙方应配合甲方对装修过程进行监督，并接受甲方提出的合理意见。
五、履行条款
合同履行时间
合同履行地点
合同履行方式
乙方按照甲方要求，进行办公空间装修设计、施工，确保装修质量，按时完成装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）本合同履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。
终止程序
（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。
终止后果
（2）甲乙双方应按照约定，结算装修费用及其他相关费用。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：根据甲方提供的装修需求和设计方案，乙方提供相应的设计服务，设计费按实际发生费用计算。
（2）材料费：乙方根据甲方要求选购的装修材料费用，包括但不限于板材、涂料、瓷砖、灯具等。
（3）施工费：乙方提供的人工费用、机械设备使用费、运输费等。
（4）管理费：乙方在装修过程中产生的管理费用，包括但不限于项目管理、质量监督、进度控制等。
（5）其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他费用。
支付方式
（1）甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付装修费用。
（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
支付时间
（1）设计费：在乙方完成设计方案并获得甲方确认后支付。
（2）材料费：在材料采购合同签订后支付。
（3）施工费：按照合同约定的工程进度分期支付。
（4）管理费：在乙方提交相关费用发票后支付。
（5）其他费用：在费用发生并取得乙方确认后支付。
支付条款
（1）甲方应在支付前核实费用项目和金额的准确性。
（2）乙方应在收到支付后提供相应的发票或收据。
（3）甲方应在约定的支付时间内完成支付，逾期支付的，应按照合同约定支付滞纳金。
八、违约责任
甲方违约
乙方违约
（2）乙方装修质量不符合合同约定的，应无偿进行返工或修复，直至符合要求。
赔偿金额和方式
（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额以实际损失为准，双方协商解决。
九、保密条款
保密内容
（1）本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
（2）双方在合作过程中了解到的对方商业计划、财务状况、客户信息等。
保密期限
保密履行方式
（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。
（2）政府行为：政策调整、征收、禁令等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
（3）发生不可抗力事件，应采取一切可能的措施减轻损失。
不可抗力实例
（1）地震导致装修工程无法进行。
（2）政府征收导致装修工程停工。
十一、争议解决
协商解决
双方发生争议，应友好协商解决。
调节、仲裁或诉讼
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。
不得转让的情形
（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等；
（2）合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）乙方保留对本合同中涉及的设计方案、技术方案的知识产权。
（2）未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利转让给任何第三方。
特殊权力保留
（1）在合同履行过程中，如出现法律法规变动，乙方有权根据实际情况调整装修方案。
（2）乙方保留对装修过程中发现的问题进行技术指导和监督的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
修改和补充效力
本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应积极配合乙方进行装修工作，确保装修顺利进行。
（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸、材料等信息。
协作与配合方式
双方应通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通，及时解决装修过程中出现的问题。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性
本合同构成双方之间关于创业园区办公空间装修的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。
增减条款
本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
十七、签字、日期、盖章
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：____年____月____日
附件及其他说明解释