创意产业园写字楼装修协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
创意产业园写字楼装修协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（建设单位）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2. 乙方（施工单位）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
3. 其他相关方：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
二、合同前言
背景和目的
本协议旨在明确甲方与乙方在创意产业园写字楼装修工程中的权利义务关系，确保装修工程顺利进行，满足甲方需求。
合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
（1）装修工程：指对创意产业园写字楼进行室内外装饰、装修、设备安装及配套设施建设等工程。
（2）施工图纸：指乙方根据甲方要求，编制的符合国家规范、标准的施工图纸。
（3）施工组织设计：指乙方编制的施工过程中，对工程进度、质量、安全等方面的规划。
关键词解释
（1）工期：指本协议约定的装修工程完成时间。
（2）质量：指装修工程达到国家相关质量标准，满足甲方使用要求。
（3）安全：指在装修过程中，遵守国家安全生产法规，确保施工人员生命财产安全。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量、安全要求完成装修工程。
（2）甲方应提供必要的施工图纸、资料和设备。
（3）甲方应按时支付工程款项。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照本协议约定的时间、质量、安全要求完成装修工程。
（2）乙方应严格按照施工图纸、规范进行施工，确保工程质量。
（3）乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工人员生命财产安全。
五、履行条款
合同履行时间
本协议约定的装修工程工期为_______天。
合同履行地点
本协议约定的装修工程地点为：_______。
合同履行方式
乙方应按照施工图纸、规范进行施工，确保装修工程的质量、安全。
六、合同的生效和终止
生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）装修工程按照本协议约定完成，经甲方验收合格；
（2）双方协商一致，决定终止本协议；
（3）因不可抗力等原因，致使本协议无法继续履行。
终止程序
（1）任何一方要求终止本协议，应提前_______天书面通知对方；
（2）双方协商一致，签订终止协议；
（3）终止协议自双方签字盖章之日起生效。
终止后果
（1）本协议终止后，双方应按照约定进行结算；
（2）终止协议生效后，双方应各自承担相应的法律责任。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用；
（2）材料费用：包括装修所需的各种建筑材料、装饰材料、设备等费用；
（3）人工费用：包括施工人员的工资、津贴、奖金等费用；
（4）施工管理费用：包括施工现场的管理、协调、监督等费用；
（5）其他费用：包括税费、保险费、检验费等。
支付方式
（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；
（2）进度款：按照工程进度，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相应的工程款项；
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。
支付时间
（1）预付款：合同签订后_______个工作日内；
（2）进度款：工程进度达到约定比例后_______个工作日内；
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内。
支付条款
（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户；
（2）乙方应在收到款项后_______个工作日内出具收款凭证；
（3）如甲方逾期支付款项，应按每日_______%向乙方支付违约金。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_______%的违约金；
（2）甲方未按约定提供施工图纸、资料和设备的，应承担相应的责任；
（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定时间、质量、安全要求完成装修工程的，应承担相应的责任；
（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；
（3）乙方在施工过程中造成甲方损失的，应依法赔偿。
赔偿金额和方式
违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。
九、保密条款
保密内容
本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。
保密期限
保密期限自本协议签订之日起至_______年止。
保密履行方式
（1）双方应严格保守本协议中的保密内容；
（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；
（3）保密义务在保密期限届满后，仍应继续履行。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
不可抗力事件
本协议约定的不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；
（2）双方应采取一切可能措施减轻损失；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。
不可抗力实例
本协议约定的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。
十一、争议解决
协商解决
发生争议后，双方应友好协商，争取达成一致意见。
调解、仲裁或诉讼
（1）调解：向有关调解机构申请调解；
（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；
（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、社会公共利益等法律法规禁止转让的；
（2）涉及商业秘密、技术秘密等保密内容的；
（3）经双方协商一致认为不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对装修工程的设计、施工、材料等环节的最终决定权；
（2）乙方保留对装修工程的技术秘密、商业秘密等权利。
特殊权力保留
（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方有权协商调整合同内容；
（2）如遇不可抗力事件，双方有权根据实际情况调整履行期限。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
修改和补充效力
经双方签字盖章的修改或补充协议，与本协议具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
双方应在本协议履行过程中，相互协作，确保装修工程顺利进行。
协作与配合方式
（1）甲方应按照约定提供必要的施工图纸、资料和设备；