创意产业园房产中介3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
创意产业园房产中介
本合同目录一览
第一条 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
双方法定代表人或授权代表
双方营业执照或身份证件信息
第二条 合同标的
中介服务范围
中介服务内容
中介服务期限
中介服务费用
中介服务方式
第三条 中介服务流程
信息收集与整理
潜在客户开发
房源展示与推荐
谈判与签约
支付与结算
合同解除与终止
第四条 保密条款
保密义务
保密期限
违约责任
第五条 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
第六条 法律适用
适用法律
争议解决法律适用
第七条 合同生效与解除
合同生效条件
合同解除条件
合同解除程序
合同解除通知
第八条 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
第九条 合同附件
附件一：中介服务协议
附件二：房产信息表
附件三：其他相关文件
第十条 合同变更与补充
合同变更条件
合同变更程序
合同补充条款
第十一条 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除通知
第十二条 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止通知
第十三条 合同解除后的处理
房产交割
费用结算
违约责任承担
第十四条 其他约定事项
本合同未尽事宜另行协商解决
本合同一式两份，双方各执一份
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]
双方营业执照或身份证件信息
甲方营业执照/身份证件号码：[号码]
乙方营业执照/身份证件号码：[号码]
第二条 合同标的
中介服务范围
本合同中介服务范围包括但不限于创意产业园内的房产买卖、租赁等服务。
中介服务内容
（1）收集、整理和发布房产信息；
（2）寻找潜在客户并与之沟通；
（3）带领客户看房并介绍房源；
（4）协助客户与业主进行谈判；
（5）协助客户完成房产交易手续。
中介服务期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起至[具体日期]止。
中介服务费用
中介服务费用为交易总价的[百分比]%，甲方应向乙方支付。
中介服务方式
（1）电话、邮件等方式与客户保持联系；
（2）组织看房活动；
（3）提供房产市场分析报告；
（4）协助办理交易手续。
第三条 中介服务流程
信息收集与整理
乙方应收集和整理创意产业园内房产的详细信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、配套设施等。
潜在客户开发
乙方应通过多种渠道开发潜在客户，包括但不限于网络推广、广告宣传、行业活动等。
房源展示与推荐
乙方应根据客户需求，向客户推荐合适的房源，并提供房源的相关信息。
谈判与签约
乙方应协助客户与业主进行谈判，达成交易意向后，协助双方签订相关合同。
支付与结算
交易完成后，甲方应按照约定的比例和方式向乙方支付中介服务费用。
合同解除与终止
任何一方有权在符合合同约定的情况下解除或终止合同。
第四条 保密条款
保密义务
双方对本合同内容、业务信息、客户信息等负有保密义务。
保密期限
本保密义务自合同签订之日起至[具体日期]止。
违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
第五条 争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
争议解决机构
如协商不成，任何一方可向[具体机构名称]申请仲裁。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
第六条 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
第八条 违约责任
违约情形
（1）乙方未按约定提供中介服务或提供虚假房源信息；
（2）甲方未按约定支付中介服务费用；
（3）任何一方违反保密条款；
（4）任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。
违约责任承担
（1）乙方未按约定提供中介服务或提供虚假房源信息，甲方有权要求乙方退还已收取的中介服务费用，并承担相应的违约责任。
（2）甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权终止合同。
（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
（4）任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。
违约赔偿标准
违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于合同金额的[百分比]%。
第九条 合同附件
附件一：中介服务协议
附件一为双方签订的中介服务协议，作为本合同不可分割的一部分。
附件二：房产信息表
附件二为乙方收集整理的房产信息表，作为本合同不可分割的一部分。