创意园区房产居间代理合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
创意园区房产居间代理合同
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
2. 当事人信息
甲方信息
乙方信息
3. 房产信息
房产基本情况
房产权属情况
房产用途及限制
4. 居间代理服务内容
甲方委托事项
乙方服务内容
服务期限
服务费用及支付方式
5. 居间代理结果
成交条件
成交价格
成交税费
成交时间
6. 居间代理责任与义务
甲方责任与义务
乙方责任与义务
7. 居间代理风险承担
甲方风险承担
乙方风险承担
8. 居间代理保密
保密内容
保密期限
违约责任
9. 居间代理合同变更与解除
合同变更
合同解除
10. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
13. 其他约定
法律适用
合同附件
合同份数
14. 合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同定义
术语解释
（1）“创意园区房产”指甲方拥有的位于创意园区的房产，包括但不限于写字楼、商铺、住宅等；
（2）“居间代理服务”指乙方根据甲方委托，代表甲方与第三方进行房产交易相关的沟通、谈判、促成交易等行为；
（3）“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人或单位。
2. 当事人信息
甲方信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
乙方信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
3. 房产信息
房产基本情况
房产地址：____________________
房产面积：____________________
房产用途：____________________
房产权属：____________________
房产权属情况
房产所有权证号：____________________
房产他项权证号：____________________
房产用途及限制
房产用途：____________________
房产限制：____________________
4. 居间代理服务内容
甲方委托事项
甲方委托乙方作为其创意园区房产的居间代理人，代理甲方进行房产的出售、出租或转让等事宜。
乙方服务内容
（1）根据甲方要求，寻找潜在的购房人或承租人；
（2）与潜在购房人或承租人进行沟通、谈判，促成交易；
（3）协助甲方完成房产交易过程中的相关手续；
（4）协助甲方收取交易款项。
服务期限
本合同服务期限自签订之日起至甲方与第三方达成房产交易协议之日止。
服务费用及支付方式
（1）乙方服务费用为交易额的百分之二（2%）；
（2）甲方应在交易达成后七个工作日内支付乙方服务费用；
（3）支付方式：银行转账。
5. 居间代理结果
成交条件
甲方与第三方达成房产交易协议，并完成房产过户手续。
成交价格
成交价格为双方协商一致的价格。
成交税费
成交税费由交易双方按照国家相关法律法规自行承担。
成交时间
成交时间应在本合同服务期限之内完成。
6. 居间代理责任与义务
甲方责任与义务
（1）提供真实、完整的房产信息；
（2）配合乙方完成居间代理服务；
（3）按照约定支付乙方服务费用。
乙方责任与义务
（1）保守甲方商业秘密；
（2）按照甲方要求寻找潜在购房人或承租人；
（3）协助甲方完成房产交易过程中的相关手续；
（4）按照约定收取服务费用。
8. 居间代理保密
保密内容
乙方在代理过程中所知悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密范围。
保密期限
保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后三年内。
违约责任
如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
9. 居间代理合同变更与解除
合同变更
本合同任何条款的变更，均需经甲方和乙方双方书面同意，并签订书面变更协议。
合同解除
（1）如一方违约，另一方有权解除本合同；
（2）如本合同约定的服务期限届满，且未达成交易，本合同自动解除；
（3）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。
10. 违约责任
甲方违约责任
（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付服务费用的千分之五（%）；
（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
乙方违约责任
（1）如乙方未履行居间代理义务，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；
（2）如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
12. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件
（1）本合同约定的服务期限届满且未达成交易；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）本合同因违约解除。
13. 其他约定
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
合同附件
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。