创意市集门面翻新协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
创意市集门面翻新协议
本合同目录一览
第一条 门面翻新项目概述
翻新项目名称
翻新项目地点
翻新项目面积
翻新项目预算
第二条 翻新内容与要求
门面结构改造
外墙装饰
内部装修
灯光与音响设备
墙面与地面材料
门窗更换
第三条 双方责任与义务
出资方责任
投资款项
翻新进度监督
项目验收
承包方责任
施工质量
施工进度
施工安全
工程验收
第四条 项目进度安排
翻新项目启动时间
各阶段施工时间
项目竣工时间
逾期责任
第五条 工程款项支付
首付款比例
阶段性付款比例
验收合格后的尾款支付
逾期付款责任
第六条 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
第七条 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
第八条 保密条款
保密内容
保密期限
违反保密义务的责任
第九条 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金的计算与支付
第十条 合同生效与变更
合同生效条件
合同变更程序
合同变更内容
第十一条 合同解除与终止后的处理
项目移交
工程款结算
违约责任承担
合同解除或终止后的其他事宜
第十二条 合同争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
第十三条 合同附件
附件一：门面翻新项目预算明细
附件二：工程进度安排表
附件三：施工图纸与技术规范
附件四：其他相关文件
第十四条 合同签订与生效
合同签订程序
合同生效时间
合同备案
合同份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条 门面翻新项目概述
翻新项目名称：创意市集门面翻新工程
翻新项目地点：市区路号
翻新项目面积：共计150平方米
翻新项目预算：人民币100万元整
第二条 翻新内容与要求
门面结构改造：包括拆除原有非承重墙体，增加室内空间利用率。
外墙装饰：采用现代简约风格，使用真石漆涂料，颜色为灰色。
内部装修：包括吊顶、墙面、地面装修，使用环保材料，风格与外墙装饰协调。
灯光与音响设备：安装LED照明系统，设置背景音乐，确保市集氛围。
墙面与地面材料：墙面采用仿大理石瓷砖，地面采用防滑耐磨地砖。
门窗更换：更换为双层隔音玻璃门窗，提高保温隔热效果。
第三条 双方责任与义务
出资方责任
在合同签订前支付首期款项人民币30万元。
指定专人负责项目进度监督，确保工程按期完成。
项目竣工后进行验收，确保工程质量符合合同要求。
承包方责任
负责门面翻新工程的施工，确保施工质量。
按照合同约定的进度完成施工任务。
负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
工程竣工后，协助出资方进行验收。
第四条 项目进度安排
翻新项目启动时间：2023年3月1日
各阶段施工时间：
结构改造：15天
外墙装饰：20天
内部装修：30天
灯光与音响设备安装：5天
项目竣工时间：2023年5月31日
逾期责任：承包方每逾期一天，应向出资方支付人民币1000元违约金。
第五条 工程款项支付
首付款比例：合同总额的30%，即人民币30万元。
阶段性付款比例：
结构改造完成后支付人民币20万元。
外墙装饰完成后支付人民币25万元。
内部装修完成后支付人民币25万元。
验收合格后的尾款支付：人民币20万元，在工程验收合格后10日内支付。
逾期付款责任：出资方每逾期一天，应向承包方支付人民币1000元违约金。
第六条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议。
争议解决机构：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决费用：由败诉方承担。
第七条 合同解除与终止
合同解除条件：
一方违约，另一方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同终止条件：
合同约定的工程全部完成。
双方协商一致解除合同。
合同解除或终止后的处理：
双方应按照合同约定结算工程款。
承包方应将施工现场清理干净，移交给出资方。
第八条 保密条款
保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年内。
违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第九条 违约责任
违约情形：
承包方未按合同约定的时间完成工程。
承包方施工质量不符合合同约定。
出资方未按合同约定支付工程款项。
双方协商一致认为的其他违约情形。
违约责任承担：
承包方未按时完成工程的，每逾期一天，应向出资方支付人民币2000元违约金。
承包方施工质量不符合约定的，应无条件返工，并承担由此产生的费用。
出资方未按时支付工程款项的，每逾期一天，应向承包方支付人民币2000元违约金。
违约金的计算与支付：
违约金应在违约行为发生后10日内支付。
违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。
第十条 合同生效与变更
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。