别墅改造装修合同协议3篇.docx

该【别墅改造装修合同协议3篇 】是由【知识无限】上传分享，文档一共【53】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【别墅改造装修合同协议3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
别墅改造装修合同协议
合同编号_________
一、合同主体
：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言

鉴于甲方拥有别墅一处，需对其进行改造装修，以提升居住品质。乙方具备专业的别墅改造装修能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释

本合同中的“别墅改造装修”是指乙方根据甲方要求，对甲方别墅进行包括但不限于结构改造、室内外装饰、水电安装、设备更换等项目的施工活动。

：指甲方拥有的独立住宅，具有独立的院落和一定的生活设施。
：指对别墅进行结构、装饰、设备等方面的调整和更新。
：指乙方按照合同约定，对别墅进行实际的施工操作。
：指乙方完成本合同约定的全部施工任务所需的时间。
四、权利与义务

，按时、保质、保量完成别墅改造装修任务。
，包括但不限于图纸、材料、场地等。
、进度、安全等方面进行监督检查。

，按时、保质、保量完成别墅改造装修任务。
，确保施工过程中的安全、环保。
，提供施工图纸、材料清单、进度计划等。
、进度、安全等方面进行监督检查。
五、履行条款

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写具体工期）。

本合同约定的施工地点为甲方别墅所在地。

乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成别墅改造装修任务，确保工程进度和质量。具体施工安排由双方协商确定。
六、合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。

，乙方完成全部施工任务；
；
。

，应提前（填写具体时间）书面通知对方；
，双方应立即停止履行合同约定的义务；
，双方应按照合同约定处理已完成的工程款项。

，乙方应立即撤离施工现场，甲方应负责清理施工现场；
，双方应按照合同约定处理已完成的工程款项；
，双方不再承担本合同约定的权利义务。
七、费用与支付

1. 工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、运输费等。
2. 设计费用：若乙方提供设计服务，则包括设计费、修改费等。
3. 管理费用：包括项目管理费、协调费等。
4. 其他费用：包括但不限于税费、保险费等。

1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的（填写百分比，如30%）作为预付款。
2. 进度款：乙方在完成合同约定的每个阶段工程后，甲方应按实际完成工程量支付相应的进度款。
3. 结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在（填写具体时间）内支付结算款。
4. 保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付一定比例的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。

1. 预付款支付时间：合同签订后（填写具体时间）内。
2. 进度款支付时间：每个阶段工程完成后（填写具体时间）内。
3. 结算款支付时间：工程完工并验收合格后（填写具体时间）内。
4. 保修金支付时间：保修期满后（填写具体时间）内。

1. 甲方应在支付款项前核对乙方提供的发票和结算单据。
2. 乙方应在收到款项后（填写具体时间）内出具相应的收据。
八、违约责任

1. 若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（填写百分比，如1%）。
2. 若甲方擅自变更设计或施工要求，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。

1. 若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（填写百分比，如1%）。
2. 若乙方施工质量不符合约定，应无条件返工，直至达到约定的质量标准。

1. 违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。
2. 赔偿方式为货币支付，违约方应在收到赔偿通知后（填写具体时间）内支付赔偿金。
九、保密条款

1. 双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 本合同的内容及履行情况。

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。

1. 双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。
2. 双方不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、罢工、政府行为等。

1. 当事人应立即通知对方，并提供有关证明。
2. 在不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行。
3. 不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同的履行。

1. 地震导致施工中断。
2. 罢工导致材料供应中断。
十一、争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

若协商不成，任何一方均可向双方认可的调解机构申请调节。

若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

1. 乙方在施工过程中的技术秘密和商业秘密。
2. 甲方对别墅改造装修的特定需求。
十三、权利的保留

1. 本合同签订后，甲方保留对别墅改造装修设计风格的最终决定权。
2. 乙方保留对施工过程中发现的设计不合理之处进行改进的权利。

1. 乙方在施工过程中发现甲方提供的材料存在质量问题，有权要求甲方更换或赔偿。
2. 乙方在施工过程中如需对设计方案进行调整，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。
十四、合同的修改和补充

1. 本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 任何修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。