别墅装修合同细则3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
别墅装修合同细则
本合同目录一览
1. 装修项目概述
装修范围
装修风格
装修标准
2. 装修工程进度
施工阶段划分
各阶段工期
进度调整及延误责任
3. 设计与图纸
设计要求
图纸提供与审核
设计变更及费用
4. 材料与设备
材料品牌与规格
材料采购与验收
设备安装与调试
5. 施工质量
施工质量标准
质量检查与验收
质量问题处理
6. 造价与支付
装修总造价
付款方式与进度
逾期付款违约责任
7. 施工现场管理
施工现场安全
施工现场卫生
施工现场交通
8. 保密与知识产权
保密要求
知识产权归属
9. 合同变更与解除
变更条件
解除条件
变更与解除程序
10. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
11. 争议解决
争议解决方式
仲裁机构
诉讼管辖
12. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除后的处理
13. 其他约定
不可抗力
通知与送达
合同附件
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 装修项目概述
装修范围
本合同约定的装修范围包括但不限于：室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、卫生间及厨房设备安装、室内外照明、室内外装饰材料及家具、灯具、洁具等。
装修风格
装修风格为现代简约风格，具体设计要求以双方确认的设计图纸为准。
装修标准
装修标准参照国家相关行业标准及别墅装修规范执行，具体要求详见附件一《装修标准明细表》。
2. 装修工程进度
施工阶段划分
各阶段工期
设计阶段：15个工作日；
材料采购阶段：20个工作日；
施工阶段：60个工作日；
验收阶段：10个工作日。
进度调整及延误责任
因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，双方应协商解决，并相应调整工期；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
3. 设计与图纸
设计要求
设计要求详见附件二《设计要求明细表》，乙方应根据甲方要求完成设计工作。
图纸提供与审核
乙方应在设计完成后5个工作日内将设计图纸提交甲方审核，甲方应在收到图纸后3个工作日内提出修改意见。
设计变更及费用
设计变更需经双方协商一致，变更费用按实际发生计算，由变更方承担。
4. 材料与设备
材料品牌与规格
所用材料品牌及规格详见附件三《材料品牌及规格明细表》。
材料采购与验收
乙方负责材料采购，并确保材料质量符合合同约定；甲方负责材料验收，验收合格后方可使用。
设备安装与调试
乙方负责设备的安装与调试，确保设备正常运行。
5. 施工质量
施工质量标准
施工质量标准参照国家相关行业标准及别墅装修规范执行。
质量检查与验收
施工过程中，乙方应定期进行质量检查，确保工程质量；甲方有权随时对施工质量进行检查。
质量问题处理
发现质量问题，双方应及时沟通，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至问题解决。
6. 造价与支付
装修总造价
装修总造价为人民币______元整，具体金额详见附件四《装修总造价明细表》。
付款方式与进度
付款方式为分阶段付款，具体进度如下：
设计阶段：支付合同总价的30%；
材料采购阶段：支付合同总价的30%；
施工阶段：支付合同总价的30%；
验收阶段：支付合同总价的10%。
逾期付款违约责任
甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。
7. 施工现场管理
施工现场安全
乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定，确保施工现场安全。
施工现场卫生
乙方应保持施工现场的清洁卫生，不得影响周围环境。
施工现场交通
乙方应遵守施工现场的交通管理规定，确保交通安全。
8. 保密与知识产权
保密要求
双方对本合同内容、图纸、技术资料等保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
知识产权归属
设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。
9. 合同变更与解除
变更条件
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
解除条件
a) 一方严重违约；
b) 因不可抗力导致合同无法履行；
c) 经双方协商一致。
变更与解除程序
合同变更或解除，双方应提前______天书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。
10. 违约责任
违约情形
a) 乙方未按合同约定完成设计或施工；
b) 乙方提供的材料或设备不符合约定要求；
c) 甲方未按合同约定支付款项；
d) 双方违反保密义务。
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算
违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的_____%。
11. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
仲裁机构
本合同争议提交______仲裁委员会仲裁。
诉讼管辖
争议解决如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。