制造业办公楼改造合同6篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
制造业办公楼改造合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
乙方：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景：
（请填写合同背景，例如：随着我国制造业的快速发展，为满足生产需求，甲方决定对现有办公楼进行改造。）
目的：
（请填写合同目的，例如：本合同旨在明确甲乙双方在制造业办公楼改造过程中的权利义务，确保工程顺利进行。）
合同依据：
（请填写合同依据，例如：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。）
三、定义与解释
专业术语：
（请填写合同中涉及的专业术语及其解释，例如：
1）改造：指对现有办公楼进行结构、功能、设施等方面的调整和改善。
2）施工图：指反映工程具体设计要求的图纸。
3）竣工验收：指工程完工后，由甲方组织验收，确认工程质量、安全、环保等方面符合要求。）
关键词解释：
（请填写合同中关键词及其解释，例如：
1）甲方：指在合同中承担办公楼改造项目的主体。
2）乙方：指在合同中承担办公楼改造施工任务的主体。
3）工期：指从合同签订之日起至工程竣工之日止的时间。）
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成办公楼改造工程。
2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。
3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。
乙方的权利和义务：
1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成办公楼改造工程。
2）乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的安全、环保。
3）乙方应按照甲方要求，及时提供施工图纸、工程进度等相关资料。
五、履行条款
合同履行时间：
（请填写合同履行时间，例如：自合同签订之日起至工程竣工之日止。）
合同履行地点：
（请填写合同履行地点，例如：甲方办公楼施工现场。）
合同履行方式：
（请填写合同履行方式，例如：乙方负责施工，甲方提供施工场地、材料等。）
六、合同的生效和终止
生效条件：
（请填写合同生效条件，例如：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。）
终止条件：
（请填写合同终止条件，例如：因不可抗力导致合同无法履行；甲乙双方协商一致解除合同。）
终止程序：
（请填写合同终止程序，例如：一方提出终止合同，另一方应在收到通知之日起3日内予以确认。）
终止后果：
（请填写合同终止后果，例如：终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理剩余工程、材料、设备等事宜。）
七、费用与支付
费用构成
1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、施工机具使用费、施工措施费等。
2）间接费用：包括但不限于管理费、设计费、监理费、检验检测费、保险费等。
3）其他费用：包括但不限于合同签订费、变更费用、提前竣工奖励、逾期竣工违约金等。
支付方式
1）甲方应按照合同约定的付款进度和比例，向乙方支付工程款项。
2）支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。
支付时间
1）开工前，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款。
2）每完成合同约定工程量的20%，甲方应支付相应工程款的20%。
3）工程进度达到60%时，甲方应支付相应工程款的30%。
4）工程进度达到80%时，甲方应支付相应工程款的20%。
5）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的10%。
6）尾款支付应在竣工验收合格后30日内完成。
支付条款
1）甲方应在收到乙方提交的合法发票和相关支付凭证后，按照约定的支付时间和方式支付款项。
2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时提供相应的工程进度报告和发票。
八、违约责任
甲方违约
1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。
2）甲方未按约定提供施工场地或材料的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违约
1）乙方未按约定完成工程，导致工程延期交付的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以合同总价的千分之五计算。
2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
赔偿金额和方式
1）违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。
2）赔偿方式包括但不限于货币支付、修复工程等。
九、保密条款
保密内容
1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、工程预算等。
2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
保密期限
1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。
保密履行方式
1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。
2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义
1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
1）地震、洪水、台风、暴雨等自然灾害。
2）战争、动乱、政府行为等社会事件。
不可抗力发生时的责任和义务
1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。
不可抗力实例
1）地震、洪水导致施工现场无法正常施工。
2）政府政策调整导致工程无法按原计划进行。
十一、争议解决
协商解决
1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解
1）协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。
仲裁或诉讼
1）协商和调解不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
转让规定
1）未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。
不得转让的情形
1）涉及国家安全、国家秘密的合同。
2）合同中明确约定不得转让的条款。
十三、权利的保留
权力保留
1）甲方保留对办公楼改造项目的最终审批权。
2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。
特殊权力保留
1）在合同履行期间，若遇特殊原因需要变更合同内容，乙方需经甲方书面同意后方可进行。
2）甲方保留在合同履行过程中对乙方施工质量的监督检查权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。
2）任何修改或补充的文件，均为合同的组成部分。
修改和补充效力
1）经甲乙双方签署的修改或补充文件，自签署之日起生效。