办公公寓装修合同模板2篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公公寓装修合同模板
合同编号_________
一、合同主体
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
背景和目的
本合同由甲方和乙方根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对办公公寓进行装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
1）装修：指对办公公寓进行改造、装饰、修缮等活动，以达到提高办公环境舒适度、美观度和使用功能的目的。
2）施工图纸：指乙方根据甲方要求，按照国家有关标准、规范和设计要求编制的施工图纸。
3）工程量清单：指乙方根据施工图纸和相关规范，对工程所需材料、设备、人工等进行详细列出的清单。
关键词解释
1）工期：指乙方完成装修工程的时间。
2）质量：指装修工程达到甲方要求的程度。
3）验收：指甲方对装修工程的质量、进度等进行检查、确认的过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
2）甲方有权对装修工程的质量、进度等进行监督检查。
3）甲方应按照合同约定，及时支付装修工程款项。
乙方的权利和义务
1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、工程量清单等相关资料。
3）乙方应确保装修工程的质量，如因乙方原因导致质量不合格，乙方应承担相应的责任。
4）乙方应按照合同约定，配合甲方进行工程验收。
五、履行条款
合同履行时间
乙方应在合同签订后______个工作日内完成装修工程。
合同履行地点
装修工程地点为：____________________
合同履行方式
乙方应按照施工图纸和相关规范，进行装修工程，确保工程质量。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1）本合同履行完毕；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）双方协商一致解除合同。
终止程序
1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；
2）协商一致后，双方应在______个工作日内签订终止合同协议；
3）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。
终止后果
1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程；
2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款项；
3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理剩余工程及有关事宜。
七、费用与支付
费用构成
1）设计费：根据施工图纸和工程量清单，乙方按照国家规定和行业标准计算设计费。
2）材料费：包括主材、辅材、设备等费用，乙方应根据甲方提供的材料品牌、规格和数量进行报价。
3）人工费：包括乙方施工人员的工资、福利、保险等费用。
4）管理费：包括乙方项目管理、协调、监督等费用。
5）税费：根据国家税法规定，乙方应缴纳的相关税费。
6）其他费用：如因甲方原因导致的额外费用，双方另行协商。
支付方式
1）预付款：合同签订后______个工作日内，甲方支付合同总金额的______%作为预付款。
2）进度款：工程按进度完成，每完成______%，甲方支付相应比例的款项。
3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的______%。
4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付质保金，质保金金额为合同总金额的______%，质保期满后无质量问题，无息退还甲方。
支付时间
1）预付款：合同签订后______个工作日内。
2）进度款：工程每完成______%，甲方支付相应款项。
3）竣工结算款：工程竣工验收合格后______个工作日内。
4）质保金：工程竣工验收合格后______个工作日内。
支付条款
1）甲方支付款项前，应核实乙方提供的发票、收据等凭证。
2）甲方应在支付款项后，向乙方提供支付凭证。
八、违约责任
甲方违约
1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。
2）甲方要求终止合同，应提前______个工作日通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
乙方违约
1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付______%的违约金。
2）乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复、赔偿等。
赔偿金额和方式
1）违约金以实际损失为基础计算。
2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失。
3）赔偿方式包括但不限于现金支付、修复、更换等。
九、保密条款
保密内容
1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。
2）乙方在装修过程中获取的甲方信息。
保密期限
本合同签订之日起______年内。
保密履行方式
1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。
2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
1）自然灾害：地震、洪水、台风等。
2）战争：战争、军事冲突等。
3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。
不可抗力发生时的责任和义务
1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。
不可抗力实例
1）自然灾害导致的工程延期。
2）政府政策变更导致的工程停工。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。
2）经双方协商一致，合同可以转让。
不得转让的情形
1）合同主体变更。
2）合同内容变更。
十三、权利的保留
权力保留
1）本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让合同权利和义务。
2）本合同的权利和义务不得由第三方代为行使或承担。
特殊权力保留
1）甲方保留对装修工程的质量、进度、安全等方面的监督权。
2）乙方保留对装修工程的设计、施工、材料等方面的自主权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1）合同修改和补充应经双方协商一致。
2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。
修改和补充效力
1）补充协议与本合同具有同等法律效力。
2）补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以补充协议为准。
十五、协助与配合
相互协作事项
1）双方应相互配合，确保装修工程的顺利进行。
2）双方应就装修工程的相关事宜及时沟通，共同解决问题。