办公大楼改造合同模板3篇.docx

该【办公大楼改造合同模板3篇 】是由【知识无限】上传分享，文档一共【53】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【办公大楼改造合同模板3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公大楼改造合同模板
合同编号_________
一、合同主体
甲方：_________（办公大楼业主名称）
地址：_________（办公大楼业主地址）
联系人：_________（办公大楼业主联系人姓名）
联系电话：_________（办公大楼业主联系电话）
乙方：_________（办公大楼改造施工单位名称）
地址：_________（办公大楼改造施工单位地址）
联系人：_________（办公大楼改造施工单位联系人姓名）
联系电话：_________（办公大楼改造施工单位联系电话）
二、合同前言
背景
为了满足甲方办公需求，提高办公环境，甲方决定对现有办公大楼进行改造。乙方作为具有专业资质的施工单位，愿意为甲方提供优质的办公大楼改造服务。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在办公大楼改造过程中的权利、义务及责任，确保改造工程的顺利进行，实现甲乙双方共赢。
三、定义与解释
专业术语
（1）办公大楼：指甲方拥有的用于办公的建筑物；
（2）改造：指对办公大楼进行结构、功能、外观等方面的调整和改善；
（3）施工：指乙方根据合同约定，对办公大楼进行改造的具体实施过程。
关键词解释
（1）工期：指乙方完成改造工程的时间；
（2）质量：指改造工程达到甲方要求的程度；
（3）费用：指乙方在完成改造过程中产生的各项费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成改造工程；
（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和验收；
（3）甲方应按时支付乙方工程款项；
（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、现场等。
乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、费用支付工程款项；
（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成改造工程；
（3）乙方应确保施工过程中的安全、环保；
（4）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、现场等施工条件。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。
合同履行地点
办公大楼改造工程地点：_________（办公大楼地址）
合同履行方式
乙方按照合同约定的时间、质量、费用，在甲方提供的施工地点完成办公大楼改造工程。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）合同期满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲乙双方协商一致解除合同。
终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；
（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；
（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算工程款项。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：乙方提供的设计方案及施工图纸等设计费用；
（2）材料费：用于改造工程所需的各类建筑材料、设备等费用；
（3）人工费：乙方施工人员的工资、福利等费用；
（4）施工费：包括施工过程中发生的各项费用，如运输、安装、调试等；
（5）管理费：乙方在施工过程中产生的各项管理费用；
（6）税费：按照国家规定应缴纳的各项税费；
（7）其他费用：合同约定或实际发生的其他费用。
支付方式
（1）甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项；
（2）支付方式可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。
支付时间
（1）设计费：在乙方提交设计方案及施工图纸后，甲方应在____日内支付设计费总额的____%；
（2）材料费：在材料采购完毕并经甲方验收合格后，甲方应在____日内支付材料费的____%；
（3）施工费：在工程进度达到合同约定节点后，甲方应在____日内支付施工费的____%；
（4）管理费：在工程进度达到合同约定节点后，甲方应在____日内支付管理费的____%；
（5）税费：在工程完工并验收合格后，甲方应在____日内支付税费的____%；
（6）其他费用：按照合同约定的时间和比例支付。
支付条款
（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证；
（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据；
（3）支付款项的币种为人民币。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定的时间、质量、费用完成改造工程的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应的责任。
赔偿金额和方式
违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。
九、保密条款
保密内容
（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等；
（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
保密期限
本合同保密期限自合同签订之日起____年。
保密履行方式
（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；
（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；
（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；
（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。
不可抗力实例
地震、洪水、战争、政府禁令等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；
（2）合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对办公大楼改造项目的最终审批权；
（2）乙方保留对改造工程中涉及的技术秘密、商业秘密等权利。
特殊权力保留
（1）甲方保留在合同履行期间，对办公大楼改造项目进行调整的权利；
（2）乙方保留在合同履行期间，对施工过程中出现的问题进行技术调整的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方；
（2）双方就修改或补充内容达成一致意见后，应签订书面协议。
修改和补充效力
修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应积极配合乙方进行施工；
（2）乙方应按照甲方要求，及时完成改造工程。