办公室基础装修工程合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公室基础装修工程合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方（承包方）：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）
地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）
联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）
联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）
二、合同前言
背景：
甲方因办公场所需要，决定对现有办公室进行基础装修，以改善办公环境，提高员工工作效率。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在办公室基础装修工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，确保装修质量符合甲方要求。
三、定义与解释
专业术语：
1. 基础装修：指对现有办公场所进行墙面、地面、吊顶等基础装修工程。
2. 装修材料：指用于装修工程的各种材料，如涂料、瓷砖、石材、木材等。
关键词解释：
1. 工程量：指根据设计图纸计算出的装修工程所需的各种材料、人工等数量。
2. 工期：指从合同签订之日起至工程竣工之日止的时间。
3. 质量标准：指本合同中约定的装修质量要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
2. 甲方应按照合同约定支付工程款。
3. 甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。
乙方的权利和义务：
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
2. 乙方应按照甲方要求，选择符合质量标准的装修材料。
3. 乙方应确保施工现场的安全，防止发生安全事故。
4. 乙方应按照合同约定，按时提交工程进度报告。
五、履行条件
合同履行时间：
1. 合同签订之日起，乙方应在约定的工期内完成装修工程。
2. 乙方应在合同约定的时间内，提交工程进度报告。
合同履行地点：
1. 装修工程地点为甲方指定的办公场所。
合同履行方式：
1. 乙方按照甲方要求，进行现场施工。
2. 乙方应按照合同约定，负责装修材料的采购、运输、安装等工作。
六、合同的生效和终止
生效条件：
1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
1. 合同履行完毕。
2. 双方协商一致解除合同。
终止程序：
1. 双方协商一致，签订终止合同协议。
2. 乙方应将施工现场清理完毕，并将工程资料移交给甲方。
终止后果：
1. 合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的工程款。
2. 甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工程款。
七、费用与支付
费用构成
1. 工程费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。
2. 设计费用：若甲方委托乙方进行设计，则设计费用单独计算。
3. 管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。
4. 不可预见费用：因不可抗力或其他非乙方责任原因导致的额外费用。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方应按照约定的比例支付工程款。
3. 竣工验收款：工程竣工并通过甲方验收后，甲方应支付剩余的70%工程款。
支付时间
1. 预付款：合同签订后5个工作日内支付。
2. 进度款：每个工程阶段完成后，乙方提交付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付。
3. 竣工验收款：工程竣工并通过甲方验收后15个工作日内支付。
4. 保修金：保修期满后30个工作日内退还。
支付条款
1. 甲方支付款项时，应提供正式的付款凭证。
2. 乙方收到款项后，应在5个工作日内出具收款凭证。
八、违约责任
甲方违约
1. 若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
2. 若甲方擅自变更工程内容或要求，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。
乙方违约
1. 若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之五。
2. 若乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，乙方应负责返工或更换，并承担由此产生的费用。
赔偿金额和方式
1. 。
2. 若违约行为导致甲方遭受损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 任何涉及合同履行过程中的敏感信息。
保密期限
1. 保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
保密履行方式
1. 双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。
2. 双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。
十、不可抗力
不可抗力定义
1. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、政府行为、罢工等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
2. 双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行合同。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、政府行为、罢工等。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
1. 若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
2. 争议解决地点为合同签订地。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形
1. 合同中约定的保密条款。
2. 合同中约定的其他不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对办公室基础装修工程的设计、施工、验收等方面的最终决定权。
2. 乙方在合同履行期间，不得将其承包的工程转包或分包给第三方。
特殊权力保留
1. 乙方在施工过程中，如遇设计变更或工程量增加，应及时通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方在施工过程中，如发现施工质量存在问题，应及时采取措施予以整改，并及时通知甲方。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
2. 修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。