办公室改造工程质量要求3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公室改造工程质量要求
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方（承包方）：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有，填写相关方名称）
地址：（如有，填写相关方地址）
联系人：（如有，填写相关方联系人）
联系电话：（如有，填写相关方联系电话）
二、合同前言
背景和目的
甲方为了改善办公环境，提高工作效率，决定对现有办公区域进行改造。乙方具备相关资质和经验，愿意承担本项目的施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及《建筑工程施工合同范本》的规定，结合实际情况制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 办公室改造：指对现有办公区域进行拆除、新建、改造等工程，以适应甲方需求。
2. 工程质量：指在施工过程中，按照设计要求、施工规范和合同约定，确保工程质量达到预定目标。
3. 工期：指从合同签订之日起至工程竣工之日止的期限。
关键词解释
1. 工程质量要求：指甲方对办公室改造工程提出的质量标准，包括设计要求、施工规范、材料要求等。
2. 工程验收：指在工程完成后，由甲方、乙方及相关方共同对工程进行验收，确认工程质量符合合同约定。
3. 合同变更：指在合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因，经双方协商一致，对合同内容进行修改。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 享有合同约定的工程质量和工期。
2. 按时支付工程款。
3. 指导、监督乙方履行合同义务。
4. 配合乙方进行工程验收。
乙方的权利和义务
1. 按照合同约定，按时、保质完成办公室改造工程。
2. 按时提交工程进度报告。
3. 遵守国家相关法律法规和施工规范。
4. 配合甲方进行工程验收。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。
合同履行地点
办公室改造工程地点：____。
合同履行方式
1. 乙方按照甲方提供的工程设计图纸、施工规范和材料要求进行施工。
2. 甲方负责提供施工现场，并配合乙方进行施工。
3. 双方按照合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
1. 合同约定的工期届满，且工程验收合格。
2. 双方协商一致，解除合同。
3. 发生不可抗力事件，经双方协商一致，解除合同。
终止程序
1. 发生合同终止条件时，一方应及时通知另一方。
2. 双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理完毕。
2. 双方应按照合同约定，结算工程款和违约金等费用。
七、费用与支付
费用构成
1. 工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。
2. 设计费：包括设计方案编制、图纸制作、设计咨询等费用。
3. 管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。
4. 利息：合同签订日至工程竣工日期间的贷款利息。
5. 其他费用：包括但不限于验收合格后的保修费用、意外损坏修复费用等。
支付方式
1. 甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款项。
2. 甲方有权对乙方提交的发票进行审核，确认无误后支付相应款项。
支付时间
1. 合同签订后，甲方应在____个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款。
2. 乙方完成工程进度达到合同约定节点后，甲方应在____个工作日内支付该节点工程款的____%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%。
4. 工程保修期满后，甲方应在____个工作日内支付保修金。
支付条款
1. 甲方应在支付款项前，收到乙方提交的合法、有效的发票和工程进度报告。
2. 甲方有权根据工程实际情况，对支付金额进行调整。
3. 乙方应在收到支付款项后，及时出具相应的收据。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。
2. 甲方因自身原因导致工程延期，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金。
乙方违约
1. 乙方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。
2. 乙方提供的材料不符合合同约定，应承担由此产生的全部责任，包括更换材料、修复工程等。
赔偿金额和方式
1. 违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。
2. 违约方应承担由此产生的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密等。
2. 任何一方不得向第三方泄露上述保密内容。
保密期限
1. 本保密条款的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。
保密履行方式
1. 双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方不得以任何形式公开或使用保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。
2. 双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。
不可抗力实例
1. 地震、洪水、台风等自然灾害。
2. 政府政策调整、法律法规变更等。
3. 社会异常事件，如罢工、骚乱等。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。
2. 调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务。
不得转让的情形
1. 合同中明确约定的不得转让的情形。
2. 乙方因自身原因不能继续履行合同，经甲方同意后，可将其权利和义务转让给第三方。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留在合同履行期间对办公室改造工程质量进行监督和检查的权利。
2. 乙方同意甲方在必要时对工程进行抽样检测，检测费用由乙方承担。