办公室精装修工程施工合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公室精装修工程施工合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（委托方）：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
乙方（承包方）：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）
二、合同前言
背景和目的：
甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就甲方办公室精装修工程施工项目达成一致意见，签订本合同。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保工程顺利进行，保证工程质量，共同完成工程项目的建设。
合同依据：
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规以及甲方提供的施工图纸、设计文件、技术要求等资料制定。
三、定义与解释
专业术语：
（请在此处填写与本项目相关的专业术语，如：水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶工程等）
关键词解释：
（请在此处对合同中的关键词进行解释，如：精装修、施工图纸、工期、质量验收等）
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。
甲方有权对乙方施工过程中的材料、设备、技术等进行监督，确保符合国家及行业规范。
甲方有权对施工过程中的设计方案进行调整，乙方应积极配合。
甲方负责提供施工所需的图纸、设计文件、技术要求等资料，确保乙方施工顺利。
甲方应按时支付乙方工程款项，具体支付方式及时间见合同附件。
乙方的权利和义务：
乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。
乙方应选用合格的建筑材料、设备，确保施工质量。
乙方应遵守国家及行业规范，确保施工安全。
乙方应按照甲方要求，配合调整设计方案。
乙方应确保施工现场整洁、有序，遵守施工现场管理规定。
五、履行条款
合同履行时间：
（请在此处填写合同约定的施工工期，如：自合同签订之日起X个月内完成施工）
合同履行地点：
（请在此处填写施工项目地址）
合同履行方式：
（请在此处填写合同约定的施工方式，如：甲方提供图纸及材料，乙方负责施工等）
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件：
双方协商一致，解除本合同。
甲方违反合同约定，经乙方催告后仍不履行义务。
乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不履行义务。
终止程序：
双方协商一致解除合同时，应签署书面协议，明确解除合同的原因及双方的权利和义务。
一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
终止后果：
合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程及剩余工程。
双方应按照合同约定，妥善处理已支付的工程款项。
双方应按照法律规定，处理合同解除后可能产生的其他纠纷。
七、费用与支付
费用构成：
施工工程量清单所列明的各项工程费用；
材料费，包括但不限于主材、辅材、装饰材料等；
人工费，包括但不限于施工人员工资、福利等；
施工机械使用费；
施工现场管理费；
临时设施搭建及拆除费用；
不可预见费用，包括但不限于设计变更、工程量增加等。
支付方式：
预付款：合同签订后X个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的X%作为预付款；
进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方合同总价款的X%，具体支付比例及时间由双方协商确定；
结算款：工程竣工验收合格后X个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的X%作为结算款；
支付时间：
预付款：合同签订后X个工作日内；
进度款：每月X日前；
结算款：工程竣工验收合格后X个工作日内；
保修金：保修期满后X个工作日内。
支付条款：
甲方支付乙方工程款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行汇款凭证、支票等；
乙方应在收到甲方支付款项后X个工作日内，向甲方开具相应的发票；
若甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之X计算。
八、违约责任
甲方违约：
若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金；
若甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应向乙方支付违约金；
若甲方擅自变更设计方案，导致工程成本增加，应承担相应费用。
乙方违约：
若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金；
若乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复责任，直至符合要求；
若乙方违反合同约定，导致工程安全事故，应承担相应责任。
赔偿金额和方式：
违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，赔偿金额及支付方式应在合同中明确。
九、保密条款
保密内容：
本合同涉及的技术秘密、商业秘密、项目信息等，均为保密内容。
保密期限：
保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。
保密履行方式：
双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；
双方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件：
本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。
不可抗力发生时的责任和义务：
不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；
不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；
不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。
不可抗力实例：
本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形：
合同未履行完毕；
合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
甲方保留对办公室精装修工程施工过程中的设计变更、工程量调整等决策权；
乙方保留对施工过程中的技术、工艺、材料选择等方面的自主权。
特殊权力保留：
甲方保留对施工过程中的安全生产、环境保护等方面的监督权；