办公室翻新工程合同协议书3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公室翻新工程合同协议书
合同编号_________
一、合同主体
甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言


本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释

本合同中的“办公室翻新工程”是指对甲方现有办公场所进行的装修、改造、维修等工程。

（1）装修：指对甲方办公场所进行墙面、地面、天花板等处的装饰、处理；
（2）改造：指对甲方办公场所的结构、布局进行改变；
（3）维修：指对甲方办公场所的设施设备进行保养、维护、更换等；
（4）工程量清单：指乙方根据工程实际情况，编制的详细工程量及造价清单。
四、权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成办公室翻新工程；
（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量；
（3）甲方应按时支付乙方工程款项；
（4）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件。

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成办公室翻新工程；
（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保；
（3）乙方应接受甲方对施工过程的监督检查，及时纠正施工中的问题；
（4）乙方应按时提交工程量清单、工程验收报告等相关资料。
五、履行条款

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起30日内完成工程款支付。

本合同约定的施工地点为甲方办公场所。

乙方应按照合同约定，分阶段完成办公室翻新工程，具体施工方案由乙方制定。
六、合同的生效和终止

本合同经双方签字盖章后生效。

（1）合同约定的工程完成，甲方验收合格；
（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致，决定终止合同。

（1）一方提出终止合同，应提前书面通知另一方；
（2）双方应在接到终止合同通知之日起15日内，协商确定终止合同的赔偿事宜；
（3）终止合同后，双方应按照约定履行各自义务。

（1）终止合同后，乙方应按照约定退还甲方已支付的工程款项；
（2）终止合同后，双方应按照约定承担相应的法律责任。
七、费用与支付

（1）材料费：包括但不限于装修材料、设备等费用；
（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、福利等费用；
（3）设计费：包括但不限于设计方案、图纸等费用；
（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调等费用；
（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款；
（2）进度款：在工程实施过程中，甲方应根据工程进度支付相应的进度款；
（3）尾款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的80%尾款。

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；
（2）进度款：按照工程进度分阶段支付，具体支付时间由双方协商确定；
（3）尾款：工程验收合格后15个工作日内支付。

（1）提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等；
（2）提供支付申请，包括但不限于支付金额、支付原因等；
（3）乙方在收到支付凭证和支付申请后，应及时办理收款手续。
八、违约责任

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；
（2）甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金；
（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

违约方应按照实际损失赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复工程等。
九、保密条款

本合同项下涉及的保密内容包括但不限于：
（1）工程图纸、设计方案等；
（2）工程进度、成本等内部信息；
（3）甲乙双方的商业秘密。

本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，期限为5年。

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；
（2）对保密内容进行妥善保管，采取必要的安全措施。
十、不可抗力

本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

不可抗力事件包括但不限于：
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、动乱、罢工等社会事件；
（3）政府行为、政策调整等。

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；
（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失；
（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾等。
十一、争议解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。
、仲裁或诉讼
（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解；
（2）仲裁：提交双方约定的仲裁机构进行仲裁；
（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

（1）合同项下的保密义务；
（2）合同项下的不可抗力责任；
（3）合同项下的违约责任。
十三、权利的保留

（1）本合同中未明确规定的权利，均视为甲方保留；
（2）乙方在履行合同过程中所获得的商业秘密、技术成果等，归乙方所有。

（1）甲方保留对工程验收权的最终决定权；
（2）甲方保留对工程变更、延期等事项的最终决定权。
十四、合同的修改和补充

（1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行；
（2）经双方签字盖章后生效。

本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合

（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；