办公室装修合同标准范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公室装修合同标准范本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（装修业主）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方（装修公司）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
如有其他相关方参与，请在此处列出：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
为了满足甲方对办公环境的装修需求，提高办公效率，降低运营成本，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在办公室装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，达成双方共同利益。
三、定义与解释
专业术语：
1. 装修：指乙方对甲方指定的办公场所进行设计、施工、验收等全过程的活动。
2. 工程量：指装修工程中所涉及的材料、人工、机械等各项费用总和。
3. 验收：指甲乙双方对装修工程的质量、进度、费用等进行检查、确认的过程。
关键词解释：
1. 工期：指乙方完成装修工程的时间。
2. 质量标准：指装修工程达到的合格程度。
3. 费用：指装修工程中所涉及的材料费、人工费、机械费等。
四、权利与义务
甲方权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，确保工程质量和进度。
2. 甲方有权监督乙方施工过程，对装修质量提出意见和建议。
3. 甲方应按照合同约定支付装修费用。
乙方权利和义务：
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成装修工程。
2. 乙方应按照甲方要求进行装修设计，确保装修风格与甲方需求相符。
3. 乙方应负责装修施工过程中的安全、环保、消防等工作。
4. 乙方应确保装修工程质量，对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。
五、履行条款
合同履行时间：
1. 签订合同后，乙方应在甲方指定的期限内完成装修工程。
2. 装修工程开工日期：____________________
3. 装修工程竣工日期：____________________
合同履行地点：
装修工程地点：____________________
合同履行方式：
1. 乙方按照甲方要求，进行装修设计、施工、验收等工作。
2. 甲方应配合乙方进行装修工程的相关工作，如提供施工图纸、协调相关部门等。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 合同履行完毕，甲乙双方签署合同终止协议。
2. 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
终止程序：
1. 双方协商一致，签署合同终止协议。
2. 一方提出解除合同，另一方同意后，签署合同终止协议。
终止后果：
1. 合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。
2. 合同终止后，因装修工程造成的损失，由责任方承担赔偿责任。
3. 合同终止后，甲乙双方应将装修场所恢复原状。
七、费用与支付
费用构成：
1. 材料费：包括装修工程所需的各种材料费用，如地板、墙面涂料、门窗等。
2. 人工费：包括装修过程中所需的人工费用，如施工人员、设计人员等。
3. 机械费：包括装修过程中所需的机械设备租赁费用。
4. 设计费：包括装修设计所需的费用。
5. 管理费：包括装修过程中的管理费用。
6. 验收费：包括装修工程验收所需的费用。
7. 其他费用：包括合同中未明确列出的其他费用。
支付方式：
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
2. 进度款：装修工程每完成一定比例，甲方应按照合同约定支付相应比例的进度款。
3. 结算款：装修工程完工并验收合格后，甲方应支付剩余的合同总价。
支付时间：
1. 预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。
2. 进度款支付时间：每个进度节点后5个工作日内。
3. 结算款支付时间：验收合格后10个工作日内。
支付条款：
1. 甲方应在支付款项前，确认乙方已按照合同约定完成相应的工作。
2. 乙方应在收到支付款项后，出具相应的发票。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。
2. 甲方要求变更装修设计，导致工程延期，应承担相应的延期费用。
乙方违约：
1. 乙方未按时完成装修工程，每延期一天，应向甲方支付违约金，%。
2. 乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用。
赔偿金额和方式：
1. 违约金和赔偿金额应以人民币计算。
2. 违约金和赔偿金额的支付方式同合同约定的支付方式。
九、保密条款
保密内容：
1. 双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。
2. 双方在合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况等。
保密期限：
1. 保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
保密履行方式：
1. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
1. 不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件：
1. 地震、洪水、台风等自然灾害。
2. 政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。
2. 双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限。
不可抗力实例：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政府政策调整、征收等。
十一、争议解决
协商解决：
1. 双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商解决期限为争议发生后30日内。
调解、仲裁或诉讼：
1. 协商解决不成，双方可申请调解。
2. 调解不成，任何一方可申请仲裁或诉讼。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得转让合同。
2. 经双方同意，合同可以转让。
不得转让的情形：
1. 乙方在施工过程中，因自身原因导致的工程延误。
2. 甲方未按时支付款项，导致乙方无法正常施工。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对装修工程的设计、施工、验收等环节的监督权。
2. 乙方保留对装修工程的知识产权。
特殊权力保留：
1. 甲方保留在装修工程中，因特殊原因需要调整设计方案的权利。
2. 乙方保留在装修工程中，因材料价格变动或其他原因导致成本增加时的调整权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 任何修改或补充均应以书面形式提出，并经双方签字确认。