办公楼卫生间改造合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公楼卫生间改造合同样本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
2. 乙方：
3. 其他相关方：
二、合同前言
背景：
本合同旨在明确甲方委托乙方对办公楼卫生间进行改造的相关事宜，确保改造工程的顺利进行，提高办公楼卫生间的使用品质。
目的：
通过本合同的签订，明确甲乙双方的权利义务，确保卫生间改造工程按期、按质完成，满足甲方需求。
三、定义与解释
专业术语：
1. 卫生间改造：指对原有卫生间进行拆除、改造，包括但不限于地面、墙面、顶面、洁具、给排水管道、通风系统等方面的改造。
2. 工程量：指卫生间改造工程所需的人工、材料、设备等资源的数量。
3. 质量标准：指卫生间改造工程的质量要求，应符合国家相关标准和规范。
关键词解释：
1. 甲方：指委托乙方进行卫生间改造的单位或个人。
2. 乙方：指接受甲方委托，承担卫生间改造工程的施工单位。
3. 卫生间：指甲方办公楼内的卫生间设施。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行卫生间改造。
2. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。
3. 甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。
4. 甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。
乙方的权利和义务：
1. 乙方应按照合同约定进行卫生间改造，确保工程质量。
2. 乙方应按照甲方要求，按时完成卫生间改造工程。
3. 乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工安全。
4. 乙方应承担因施工原因造成的甲方损失。
五、履行条款
合同履行时间：
合同履行地点：
卫生间改造工程地点为甲方办公楼内。
合同履行方式：
乙方按照甲方要求，对卫生间进行拆除、改造，并按照合同约定的时间、质量标准完成工程。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
1. 卫生间改造工程按期、按质完成，甲方验收合格；
2. 双方协商一致，解除本合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致解除合同，应书面通知对方；
2. 因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料。
终止后果：
1. 合同终止后，乙方应按照约定向甲方退还已支付的工程款；
2. 双方应各自承担因合同终止而产生的责任。
七、费用与支付
费用构成：
1. 工程费用：包括拆除、改造、安装、调试等费用。
2. 材料费用：包括瓷砖、洁具、防水材料、管道等材料费用。
3. 人工费用：包括施工人员工资、管理费用等。
4. 其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。
支付方式：
1. 预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2. 进度款：卫生间改造工程每完成一定比例，甲方根据实际完成情况支付相应比例的工程款。
3. 验收款：卫生间改造工程完成后，甲方组织验收，验收合格后支付剩余工程款的70%。
4. 保修金：卫生间改造工程验收合格后，甲方支付乙方一定比例的保修金，保修期满后无质量问题，乙方退还保修金。
支付时间：
1. 预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。
2. 进度款支付时间：卫生间改造工程每完成一定比例后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付。
3. 验收款支付时间：卫生间改造工程验收合格后5个工作日内支付。
4. 保修金支付时间：卫生间改造工程验收合格后5个工作日内支付。
支付条款：
1. 甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付工程款。
2. 乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时进行工程款的使用，确保工程进度和质量。
3. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的1%计算，每日累积。
2. 甲方未能按时验收工程，应向乙方支付违约金，%计算，每日累积。
乙方违约：
1. 乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按工程总金额的1%计算，每日累积。
2. 乙方在施工过程中造成甲方损失，应承担赔偿责任。
赔偿金额和方式：
1. 违约金以人民币计算，由违约方支付给守约方。
2. 赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
保密内容：
1. 甲方提供的办公楼卫生间改造相关资料、图纸、技术参数等。
2. 乙方在卫生间改造过程中了解到的甲方商业秘密。
保密期限：
本合同签订之日起至卫生间改造工程验收合格后3年内。
保密履行方式：
1. 双方均应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。
2. 双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义：
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、法律法规变更等。
3. 社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，尽力减少损失。
不可抗力实例：
1. 因地震导致卫生间改造工程无法正常进行。
2. 因政府政策调整，导致卫生间改造工程所需材料价格上涨。
十一、争议解决
协商解决：
双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形：
1. 本合同项下的工程款支付义务。
2. 本合同项下的保密义务。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对卫生间改造工程的设计方案、施工图纸等知识产权的完整所有权。
2. 乙方在合同履行过程中所获得的甲方商业秘密，乙方有义务予以保密。
特殊权力保留：
1. 甲方保留在卫生间改造工程过程中对设计方案、施工方法等的修改权。
2. 乙方在施工过程中发现设计缺陷或安全隐患时，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方进行整改。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力：
1. 合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。
2. 未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自修改和补充合同内容。
十五、协助与配合
相互协作事项：
1. 双方应积极沟通，共同解决卫生间改造工程中的问题。
2. 甲方应提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。
3. 乙方应按照甲方要求，按时完成卫生间改造工程。