办公楼租赁中介服务合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公楼租赁中介服务合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 租赁标的物
办公楼的基本情况
租赁面积及用途
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
逾期支付租金的处理
5. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
6. 押金及退还
押金金额及支付方式
押金退还条件及程序
7. 使用及维护责任
承租方使用责任
出租方维护责任
8. 附属设施及设备
附属设施清单
设备清单及使用规定
9. 不可抗力及违约责任
不可抗力事件
违约责任
10. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同生效及变更
合同生效条件
合同变更程序
13. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
14. 合同附件
附件一：办公楼平面图
附件二：租赁清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：________
出租方地址：________
出租方联系人：________
出租方联系电话：________
出租方营业执照注册号：________
承租方信息
承租方名称：________
承租方地址：________
承租方联系人：________
承租方联系电话：________
承租方营业执照注册号：________
2. 租赁标的物
办公楼的基本情况
办公楼名称：________
办公楼地址：________
办公楼建筑年代：________
办公楼占地面积：________平方米
办公楼建筑面积：________平方米
办公楼结构类型：________
租赁面积及用途
租赁面积：________平方米
租赁用途：________
3. 租赁期限
租赁起止日期
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
租赁期限变更
如需变更租赁期限，需双方协商一致，并签订书面变更协议。
变更后的租赁期限，应从原租赁期限的终止日期起计算。
4. 租金及支付方式
租金金额
租金总额：________元
每月租金：________元
租金支付方式
承租方应于每月的________日前，将租金支付至出租方指定的账户。
租金支付方式：________（银行转账、现金等）
逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的________%支付滞纳金。
出租方有权要求承租方立即支付全部逾期租金。
5. 租金调整
调整条件
在租赁期限内，如国家政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，可按调整后的政策调整租金。
调整方式
租金调整应采用双方约定的调整公式或方法。
调整通知
出租方应在调整前________天，以书面形式通知承租方。
6. 押金及退还
押金金额及支付方式
押金总额：________元
押金支付方式：________（银行转账、现金等）
押金退还条件及程序
租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应于________日内退还押金。
押金退还程序：________（退还至承租方指定账户或现金支付）
8. 使用及维护责任
承租方使用责任
承租方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
承租方应保持租赁物的完好状态，不得故意或过失造成租赁物的损坏。
承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
出租方维护责任
出租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合安全使用标准。
出租方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患应及时整改。
出租方在租赁期限内，不得随意改变租赁物的用途。
9. 附属设施及设备
附属设施清单
电梯：________部
消防设施：________
供水供电设施：________
空调系统：________
其他附属设施：________
设备清单及使用规定
办公设备：________
通讯设备：________
休闲娱乐设备：________
使用规定：承租方应合理使用上述设备，不得擅自拆卸、转让或破坏。
10. 不可抗力及违约责任
不可抗力事件
不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失。
违约责任
如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11. 合同解除及终止
合同解除条件
如一方违约，另一方有权解除合同。
如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。
合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
双方协商一致，可提前终止合同。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：________
13. 合同生效及变更
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
14. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。