办公楼精装修总承包协议3篇.docx

该【办公楼精装修总承包协议3篇 】是由【知识无限】上传分享，文档一共【54】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【办公楼精装修总承包协议3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公楼精装修总承包协议
本合同目录一览
第一条 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
项目工期
项目投资
第二条 工程范围及内容
工程范围
工程内容
工程量清单
第三条 合同双方的权利和义务
承包方的权利和义务
业主方的权利和义务
双方的违约责任
第四条 质量要求与验收标准
质量要求
验收标准
验收程序
质量保证期
第五条 工程进度与工期
工程进度计划
工期调整
违约责任
第六条 工程造价与支付方式
工程造价
工程款支付方式
预付款
进度款支付
结算与竣工结算
保修金
第七条 保险责任
承包方责任保险
业主方责任保险
第三者责任保险
第八条 合同变更
变更程序
变更内容
变更费用
变更通知
第九条 知识产权
知识产权归属
侵权责任
第十条 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
第十一条 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
争议解决费用
第十二条 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的责任
第十三条 合同生效与终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
第十四条 其他约定
不可抗力
合同附件
合同生效日期
合同份数
第一部分：合同如下：
第一条 项目概述
项目名称：办公楼精装修工程
项目地点：市区街道号
项目规模：总建筑面积约10000平方米，共10层
项目工期：自合同签订之日起至2023年12月31日竣工
项目投资：合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,）
第二条 工程范围及内容
工程范围：包括办公楼内的所有装修工程，包括但不限于墙面、地面、门窗、电梯、照明、消防、给排水、强弱电、通风、空调等系统。
工程内容：
墙面：刮腻子、刷乳胶漆
地面：铺设大理石地面、地砖
门窗：更换铝合金门窗、安装玻璃
电梯：安装电梯及配套设施
照明：安装灯具及配套设施
消防：安装消防设施及配套设施
给排水：安装给排水管道及配套设施
强弱电：安装强弱电线路及配套设施
通风：安装通风管道及配套设施
空调：安装中央空调系统及配套设施
工程量清单：详见附件一《工程量清单》
第三条 合同双方的权利和义务
承包方的权利和义务：
按照合同约定完成工程设计和施工；
确保工程质量，按照国家标准进行施工；
按时完成工程，不得拖延工期；
对工程进行维护，确保工程正常使用。
业主方的权利和义务：
按时支付工程款；
提供必要的施工条件；
监督工程进度和质量；
配合承包方进行工程验收。
第四条 质量要求与验收标准
质量要求：工程质量符合国家相关标准和规范要求。
验收标准：
工程质量验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行；
验收程序：按照合同约定进行验收，双方共同验收；
验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格。
质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，为期2年。
第五条 工程进度与工期
工程进度计划：详见附件二《工程进度计划》。
工期调整：因不可抗力、设计变更、业主方原因等导致工期延误，经双方协商一致后可进行工期调整。
违约责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价的1%作为违约金。
第六条 工程造价与支付方式
工程造价：详见附件三《工程造价清单》。
工程款支付方式：
预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款；
进度款：根据工程进度支付，每完成10%的工程量支付一次，每次支付合同总价的10%；
竣工结算：工程竣工验收合格后30日内，支付合同总价的80%；
保修金：竣工验收合格后30日内，支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。
结算与竣工结算：按照合同约定进行结算，竣工结算完成后支付剩余款项。
第七条 保险责任
承包方责任保险：承包方应购买建筑工程一切险，保险金额不得低于合同总价的110%。
业主方责任保险：业主方应购买建筑工程意外伤害险，保险金额不得低于合同总价的110%。
第三者责任保险：双方应共同购买第三者责任险，保险金额不得低于合同总价的110%。
第八条 合同变更
变更程序：任何合同变更均需以书面形式提出，经双方协商一致后签署变更协议，作为合同附件。
变更内容：包括但不限于工程量、设计变更、工期调整、价格调整等。
变更费用：因变更产生的费用，除合同另有约定外，由变更方承担。
变更通知：任何一方提出变更请求，应在变更实施前通知对方，并确保对方有足够的时间进行评估和答复。
第九条 知识产权
知识产权归属：合同双方均应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的专利、商标、著作权等。
侵权责任：如一方侵犯了他方的知识产权，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不符合要求、逾期付款、违反合同约定等。
违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况确定，但不得超过合同总价的30%。
第十一条 争议解决
争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。
争议解决机构：争议提交至仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。