办公楼装修合同样本6篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公楼装修合同样本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（业主方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2. 乙方（施工方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）
二、合同前言
背景和目的
甲方拟对位于（请填写具体地址）的办公楼进行装修，以满足公司发展需求。乙方具备相应的装修资质和经验，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
（1）装修：指对办公楼进行设计、施工、装饰等活动，以达到甲方需求的过程。
（2）设计图纸：指乙方根据甲方要求，绘制出的办公楼装修施工图纸。
（3）施工：指乙方按照设计图纸要求，对办公楼进行实际施工操作。
关键词解释
（1）工期：指本合同约定的装修施工期限。
（2）质量：指装修施工符合国家及行业标准，满足甲方需求。
（3）验收：指甲方对装修工程完成后的质量进行检验。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工。
（2）甲方有权对装修施工质量进行监督，并对不符合要求的工程提出整改意见。
（3）甲方应按时支付工程款。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修施工。
（2）乙方应保证装修施工过程中，遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。
（3）乙方应积极配合甲方对装修施工质量的验收。
五、履行条款
合同履行时间
本合同约定的装修施工期限为（请填写具体日期）。
合同履行地点
本合同约定的装修施工地点为：（请填写具体地址）。
合同履行方式
（1）乙方应按照设计图纸要求，对办公楼进行装修施工。
（2）乙方应按照甲方要求，对装修施工过程中的问题进行及时整改。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）本合同约定的装修施工期限届满。
（2）双方协商一致，决定终止本合同。
终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前（请填写具体时间）书面通知另一方。
（2）双方应在收到终止合同通知之日起（请填写具体时间）内，对已完成的工程进行验收。
终止后果
（1）合同终止后，乙方应将已完成工程移交给甲方。
（2）双方应按照合同约定，结算剩余工程款。
（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：包括设计方案、图纸编制、现场测量等费用。
（2）材料费：包括装修材料、设备、配件等费用。
（3）人工费：包括施工人员工资、现场管理人员费用等。
（4）管理费：包括施工现场管理、协调、监督等费用。
（5）税金及其他费用：包括按照国家规定应缴纳的各种税费及其他费用。
支付方式
（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付装修费用。
（2）甲方有权要求乙方提供相应的发票和收据。
支付时间
（1）设计费：在设计方案确定后，甲方支付设计费的50%。
（2）材料费：在材料采购前，甲方支付材料费的30%。
（3）人工费：在施工开始前，甲方支付人工费的30%。
（4）管理费：在施工过程中，甲方按月支付管理费的10%。
（5）税金及其他费用：在相应费用产生后，甲方按照实际发生金额支付。
支付条款
（1）甲方应在支付款项前，对乙方提供的发票和收据进行审核。
（2）甲方在支付款项后，乙方应出具相应的收款凭证。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。
（2）甲方未按约定时间提供装修所需材料的，应向乙方支付延误工期造成的损失。
乙方违约
（1）乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期造成的损失。
（2）乙方未按约定质量完成装修工程的，应无条件返工，直至达到约定质量标准。
赔偿金额和方式
（1）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
（2）赔偿金额根据实际损失计算，并以货币形式支付。
九、保密条款
保密内容
本合同中的技术秘密、商业秘密、财务信息等均属于保密内容。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间）。
保密履行方式
（1）双方均应采取合理措施，保护本合同的保密内容。
（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、复制或传播保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。
（2）战争、罢工、政府政策调整等社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。
不可抗力实例
（1）因地震导致施工现场受损，无法继续施工。
（2）因政府政策调整，导致部分材料无法采购。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调节、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。
不得转让的情形
（1）合同约定的保密内容。
（2）合同约定的特定权利和义务。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。
（2）未经对方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。
特殊权力保留
（1）甲方保留对装修工程的质量监督权。
（2）乙方保留对装修工程进度控制的权力。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。
修改和补充效力
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料、设备等。
（2）乙方应按照甲方要求，提供施工进度报告和质量报告。
协作与配合方式
双方应保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
十六、其他条款
法律适用