动漫城装修分包合同样本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
动漫城装修分包合同样本
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（发包方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方（承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
随着我国动漫产业的快速发展，动漫城项目在我国各地纷纷兴起。为进一步丰富市民文化生活，提高城市品位，甲方决定投资建设一座现代化的动漫城。为确保项目顺利进行，甲方现需将部分装修工程分包给具有相应资质的乙方。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在动漫城装修工程中的权利、义务，确保工程质量和进度，实现双方共赢。
三、定义与解释
专业术语：
（1）装修工程：指对动漫城进行室内外装饰、装修、设备安装、设施配置等工程。
（2）分包工程：指甲方将部分装修工程委托给乙方进行施工。
关键词解释：
（1）合同：指甲乙双方在本合同中约定的权利、义务和责任。
（2）工期：指从合同签订之日起至工程竣工之日止的期限。
（3）质量：指装修工程符合国家有关标准和规范的要求。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。
（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题进行监督和整改。
（3）甲方应按时支付乙方工程款。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。
（2）乙方应配合甲方进行工程验收。
（3）乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。
合同履行地点：
装修工程地点：____________________
合同履行方式：
（1）乙方应按照甲方要求，自行组织施工队伍进行装修工程。
（2）乙方应确保装修工程在合同约定的时间内完成。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）合同约定的工期届满，工程竣工并经甲方验收合格。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致。
（2）合同终止后，双方应办理相关手续。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净。
（2）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。
（3）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。
七、费用与支付
费用构成
（1）材料费：指施工过程中所需的所有材料的费用，包括但不限于装修材料、装饰材料、设备配件等。
（2）人工费：指乙方为完成装修工程所雇佣的各类施工人员、技术人员的工资和福利费用。
（3）施工机械使用费：指乙方在施工过程中使用各类施工机械的租金、油料费、维修费等。
（4）管理费：指乙方为管理施工项目所发生的各项费用。
（5）利润：指乙方完成装修工程后，按照合同约定的比例获取的利润。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，乙方提交施工图纸及进度计划，甲方在收到乙方提交的文件后7日内支付合同总价的20%作为预付款。
（2）进度款：乙方按月提交进度款申请，经甲方验收合格后，甲方在收到乙方申请后15日内支付当月进度款的60%。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后30日内支付合同总价的50%作为竣工结算款。
支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后7日内。
（2）进度款支付时间：每月进度款验收合格后15日内。
（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后30日内。
（4）质保金退还时间：质保期满且无质量问题后30日内。
支付条款
（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。
（2）乙方应在收到款项后7日内向甲方开具正规发票。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的2%每日计算。
（2）甲方未按时进行工程验收的，应承担乙方因等待验收而产生的额外费用。
乙方违约
（1）乙方未按约定完成工程的，应承担工程延误的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
（2）乙方因施工原因导致工程质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。
（3）乙方擅自变更工程设计的，应承担由此造成的损失。
赔偿金额和方式
违约责任中的赔偿金额应以实际损失为标准，双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保密条款
保密内容
本合同项下的商业秘密、技术秘密、市场信息、财务信息等，均为保密内容。
保密期限
本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的2年内。
保密履行方式
（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。
（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并相互协商解决合同履行问题。
不可抗力实例
地震、洪水、台风等自然灾害。
十一、争议解决
协商解决
双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的任何权利和义务。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。
（2）合同中约定不得转让的条款。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对装修工程的设计、施工、材料选择等方面的最终决定权。
（2）乙方保留对施工过程中技术问题的解决方案的最终决定权。
特殊权力保留
（1）甲方保留在工程验收合格后，对装修工程进行合理范围内的调整和维护的权利。
（2）乙方保留在施工过程中，对施工方案进行合理调整的权利，以确保工程质量和进度。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
修改和补充效力
经甲乙双方书面确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
甲乙双方应相互提供必要的协助与配合，以确保装修工程的顺利进行。