北京市书店装修合同简版3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市书店装修合同简版
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2. 乙方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
背景
本合同是根据《中华人民共和、诚实信用的原则基础上，经甲乙双方充分协商一致，就甲方委托乙方进行书店装修事宜，达成如下协议。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在书店装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，达成双方共赢。
三、定义与解释
专业术语
（1）装修：指对建筑物内部进行改造，包括墙面、地面、天花板的装饰、涂料、壁纸、地板等；
（2）装修材料：指用于装修工程的各种材料，如油漆、涂料、板材、石材等；
（3）施工图：指用于指导装修施工的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；
（4）施工期限：指乙方完成装修工程所需的时间；
（5）验收：指甲乙双方对装修工程质量的确认。
关键词解释
（1）甲方：指委托乙方进行书店装修的业主；
（2）乙方：指接受甲方委托，承担书店装修工程的施工方；
（3）合同总价：指本合同约定的装修工程的总费用；
（4）预付款：指乙方在合同签订后，甲方向乙方支付的工程款；
（5）结算款：指乙方完成装修工程后，甲方向乙方支付的剩余工程款。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工，确保装修工程的质量；
（2）甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收，如有不符合要求的情况，甲方有权要求乙方更换；
（3）甲方有权要求乙方在施工过程中及时提供施工进度报告，以便甲方了解工程进展；
（4）甲方应按照合同约定，按时支付工程款；
（5）甲方应积极配合乙方进行装修施工，为乙方提供必要的施工条件。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成装修工程；
（2）乙方应按照甲方的要求，使用合格的装修材料；
（3）乙方应保证施工过程中的安全，防止发生安全事故；
（4）乙方应按照施工图进行施工，如有变更，应事先征得甲方同意；
（5）乙方应按照合同约定，及时向甲方提供施工进度报告。
五、履行条件
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程预计施工期限为____个月。
合同履行地点
本合同约定的装修工程地点为：__________
合同履行方式
乙方应按照合同约定，负责书店装修工程的施工、监理及验收等工作。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）本合同约定的装修工程全部完成；
（2）甲乙双方协商一致，解除本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。
终止程序
（1）一方提出解除本合同，应提前____天书面通知另一方；
（2）另一方收到通知后，应在____天内书面回复；
（3）双方协商一致，签署解除合同协议。
终止后果
（1）合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应支付已完成的工程款；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任；
（3）本合同解除后，双方应按照约定支付剩余工程款及违约金。
七、费用与支付
费用构成
1. 装修工程直接费用，包括但不限于装修材料费、人工费、设备租赁费等；
2. 设计费用，包括但不限于设计方案费用、效果图制作费用等；
3. 监理费用，包括但不限于监理服务费、现场巡查费等；
4. 税费及其他费用，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款；
2. 进度款：装修工程每完成_____%，乙方应向甲方提供相应的工程进度报告和发票，甲方应在收到后____个工作日内支付相应的进度款；
3. 结算款：装修工程完成后，乙方应向甲方提供最终工程结算报告和发票，甲方应在收到后____个工作日内支付结算款；
4. 保修金：甲方应在结算款中扣除_____%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应将保修金无息退还乙方。
支付时间
1. 预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；
2. 进度款支付时间：每个工程进度节点后的____个工作日内；
3. 结算款支付时间：装修工程完成后____个工作日内。
支付条款
1. 甲方支付款项时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于付款申请单、发票等；
2. 乙方收到款项后，应及时向甲方出具相应的收款凭证。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；
2. 甲方单方面解除合同，应承担乙方已发生费用的_____%作为违约金。
乙方违约
1. 乙方未按合同约定的时间和质量完成装修工程，应向甲方支付_____%的违约金；
2. 乙方使用不合格的装修材料或施工工艺，导致工程质量问题，应承担相应的修复责任及赔偿损失。
赔偿金额和方式
1. 违约金以实际损失为基础，按照本合同约定比例计算；
2. 赔偿损失应包括但不限于修复费用、停工损失、信誉损失等。
九、保密条款
保密内容
1. 乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密；
2. 双方在合同履行过程中交换的涉及商业秘密的文件、资料等。
保密期限
保密期限自本合同生效之日起____年。
保密履行方式
1. 双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；
2. 双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本明显增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等；
2. 政府行为：政策调整、征收、征用等；
3. 社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并证明不可抗力事件的存在；
2. 不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；
3. 因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加，双方互不承担责任。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震导致施工中断；
2. 政府行为：政府征收土地导致项目停工；
3. 社会异常事件：罢工导致装修材料供应中断。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方发生争议时，应通过友好协商解决；
2. 协商解决期限为自一方提出争议之日起____个工作日内。
调解、仲裁或诉讼
1. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
2. 或任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；
2. 如一方同意转让，转让方应书面通知对方，并取得对方同意。
不得转让的情形