北京市健身房改造合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市健身房改造合同模板
合同编号_________
一、合同主体
甲方（委托方）：
乙方（承接方）：
其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景：
鉴于甲方现有健身房设施陈旧，环境不佳，为提高服务质量，满足消费者需求，甲方决定对现有健身房进行改造。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在健身房改造过程中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
专业术语：
1. 健身房改造：指对现有健身房进行重新设计、施工，使之满足现代健身需求的过程。
2. 施工图纸：指乙方根据甲方要求，编制的详细施工图纸，包括设计说明、施工图、材料清单等。
关键词解释：
1. 改造范围：指本次健身房改造涉及的区域，包括但不限于场地、设施、设备等。
2. 工期：指乙方完成本次改造工程所需的时间，自合同生效之日起计算。
3. 质量标准：指本次改造工程应达到的质量要求，包括设计、施工、材料等方面。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质完成改造工程。
2. 甲方有权对乙方施工过程中的设计、施工、材料等方面进行监督。
3. 甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。
乙方的权利和义务：
1. 乙方应按照甲方要求，编制详细的施工图纸，确保改造工程顺利进行。
2. 乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。
3. 乙方应按照合同约定，按时完成改造工程，并交付甲方验收。
4. 乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等责任。
五、履行条款
合同履行时间：
合同履行地点：
合同履行方式：
1. 乙方负责本次改造工程的设计、施工、材料采购等工作。
2. 甲方负责提供改造工程所需的场地、设施、设备等。
3. 双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保工程顺利进行。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 本合同期满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致解除合同，应书面通知对方；
2. 因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。
终止后果：
1. 合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照约定将场地、设施、设备等恢复原状；
2. 双方应按照合同约定，结算工程款项；
3. 本合同终止后，双方应相互配合，处理相关事宜。
七、费用与支付
费用构成：
1. 设计费：包括但不限于初步设计、施工图设计、效果图设计等费用。
2. 材料费：包括但不限于建筑材料、装修材料、健身器材等费用。
3. 施工费：包括但不限于人工费、施工管理费、设备租赁费等费用。
4. 不可预见费：包括但不限于因设计变更、材料价格波动等不可预见因素产生的费用。
5. 其他费用：包括但不限于合同签订费、验收费、税费等。
支付方式：
1. 甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项。
2. 甲方可采用银行转账、支票、现金等支付方式向乙方支付工程款项。
支付时间：
1. 设计费：在施工图纸提交后支付50%。
2. 材料费：在材料采购后支付50%。
3. 施工费：按工程进度分阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。
4. 不可预见费：在实际发生时支付。
5. 其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。
支付条款：
1. 甲方应在支付款项前核对乙方提交的发票和相关凭证。
2. 乙方应在收到支付款项后，向甲方开具相应的发票和收据。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。
2. 甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按工程延期天数的千分之五计算。
乙方违约：
1. 乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按工程延期天数的千分之五计算。
2. 乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
赔偿金额和方式：
1. 违约金和赔偿金额应以人民币计算。
2. 赔偿金额的支付方式与工程款项支付方式相同。
九、保密条款
保密内容：
1. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。
2. 本合同内容及其相关文件。
保密期限：
保密履行方式：
1. 双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。
2. 双方不得未经对方同意，以任何形式泄露或使用保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：如政策调整、法律法规变更等。
3. 社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。
不可抗力实例：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、法律法规变更等。
3. 社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。
十一、争议解决
协商解决：
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
2. 协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
调解、仲裁或诉讼：
1. 双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
2. 争议解决机构或法院应具备相应的管辖权。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
2. 经双方协商一致，可允许合同权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形：
1. 甲方作为委托方，其权利和义务不得转让。
2. 乙方作为承接方，其权利和义务不得转让。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对健身房改造项目的最终审批权。
2. 乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给任何第三方。
特殊权力保留：
1. 甲方保留对乙方施工过程中使用材料、工艺和设备的质量监督权。
2. 乙方保留对甲方提供场地、设施和设备的安全、卫生等条件的检查权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。
2. 任何修改和补充的文件均为合同的一部分，具有同等法律效力。
修改和补充效力：
1. 修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。
2. 修改和补充的文件与本合同有冲突的，以修改和补充的文件为准。
十五、协助与配合
相互协作事项：
1. 双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。
2. 双方应定期召开会议，沟通工程进度，解决施工过程中出现的问题。