北京市实验室装修合同标准3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市实验室装修合同标准
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（装修方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2. 乙方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景：
随着我国科学技术的不断发展，实验室作为科研创新的重要场所，其装修质量直接影响科研工作的顺利进行。为提高实验室装修质量，确保实验室安全、环保、舒适，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在实验室装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程按期、保质、高效完成，满足乙方科研需求。
三、定义与解释
专业术语：
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）实验室：指用于科学研究、技术开发、实验教学的场所；
（2）装修：指对实验室进行装饰、布局、设施配置等；
（3）工程量：指装修工程所需的材料、人工、设备等数量；
（4）工期：指装修工程从开工到竣工的时间。
关键词解释：
（1）质量：指装修工程达到国家相关标准和规范要求；
（2）安全：指装修工程符合国家安全、环保、消防等要求；
（3）环保：指装修材料及施工过程符合国家环保标准；
（4）工期延误：指装修工程未按合同约定的时间完成。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修；
（2）甲方有权对装修工程进行监督、检查，确保装修质量；
（3）甲方应按时支付装修款项；
（4）甲方应配合乙方进行装修施工，提供必要的施工条件。
乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定进行装修；
（2）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成装修工程；
（3）乙方应确保装修工程符合国家相关标准和规范；
（4）乙方应配合甲方进行装修工程验收。
五、履行条款
合同履行时间：
装修工程自合同签订之日起，甲方应在____个工作日内完成装修工程。
合同履行地点：
装修工程地点为：____________________
合同履行方式：
（1）甲方负责提供装修图纸、材料、设备等；
（2）乙方负责施工、监理、验收等工作；
（3）甲乙双方应共同确保装修工程顺利进行。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同约定的装修工程完成，经双方验收合格；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲乙双方协商一致解除合同。
终止程序：
（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；
（3）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。
终止后果：
（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付已完成工程款项；
（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规处理剩余工程；
（3）合同终止后，甲乙双方应相互提供必要的协助，确保装修工程顺利进行。
七、费用与支付
费用构成
（1）材料费：包括装修所需的各种建筑材料、装饰材料、实验设备等费用；
（2）人工费：包括施工人员工资、现场管理人员工资等；
（3）设计费：包括装修设计方案、施工图纸等设计费用；
（4）管理费：包括施工现场管理、工程监理、质量监督等费用；
（5）其他费用：包括因特殊原因产生的额外费用。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价款的30%作为预付款；
（2）进度款：装修工程每完成一定比例，乙方应向甲方支付相应的进度款；
（3）竣工结算款：装修工程竣工并通过验收后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付剩余款项的50%；
（4）尾款：剩余款项的50%作为尾款，在乙方提供合格的保修服务满一年后支付。
支付时间
（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付；
（2）进度款：根据装修进度，每月支付一次；
（3）竣工结算款：装修工程竣工并通过验收后____个工作日内支付；
（4）尾款：提供合格的保修服务满一年后支付。
支付条款
（1）甲方应在收到乙方提供的正规发票后____个工作日内支付相应款项；
（2）甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；
（3）支付款项后，甲方应保留支付凭证，作为付款证明。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方提供的装修图纸、材料等不符合约定，导致工程延期或质量问题，甲方应承担相应责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金；
（2）乙方施工质量不符合约定，导致工程需要返工，乙方应承担返工费用。
赔偿金额和方式
违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、修复、更换等。
九、保密条款
保密内容
（1）甲方提供的实验室设计方案、图纸等；
（2）乙方在装修过程中了解的甲方技术秘密、商业秘密等；
（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。
保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起____年。
保密履行方式
（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；
（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）战争、罢工、骚乱等社会事件；
（3）政府政策调整、法律法规变更等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；
（3）因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。
不可抗力实例
（1）地震导致施工中断；
（2）政府政策调整导致装修材料价格上涨；
（3）战争导致工程无法顺利进行。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；
（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；
（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、秘密的合同内容；
（2）合同约定的保密内容；
（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对实验室装修设计方案、图纸等知识产权的完整权利；
（2）乙方在装修过程中获取的甲方技术秘密、商业秘密等，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。