北京市装修智能家居合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市装修智能家居合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（装修方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方（业主方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景和目的
本合同旨在明确甲乙双方在装修智能家居过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
智能家居：指通过物联网技术，将家中的各种设备、系统进行集成，实现远程控制、自动化管理的一种家居生活方式。
关键词解释
装修：指对房屋进行装饰、布置，包括水电改造、墙面涂料、地板铺设、家具安装等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，确保装修质量。
（2）甲方有权监督乙方在装修过程中的施工进度和质量。
（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成装修工程。
（4）甲方应按照合同约定支付装修费用。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成装修工程。
（2）乙方应确保装修质量，符合国家相关标准和规范。
（3）乙方应配合甲方进行装修过程中的验收工作。
（4）乙方应按照合同约定支付装修费用。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的期限内完成。
合同履行地点
装修工程地点为：_________
合同履行方式
乙方按照甲方要求，进行智能家居装修工程，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、家具安装等。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）合同约定的装修工程完成；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
（1）终止合同前，双方应就终止原因进行协商；
（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；
（3）终止合同后，双方应按照约定处理剩余款项和工程尾款。
终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和工程尾款；
（2）合同终止后，双方应将装修工程现场清理干净；
（3）合同终止后，双方应互相出具解除合同证明。
七、费用与支付
费用构成
（1）材料费：包括但不限于智能设备、装修材料、配件等；
（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、技术指导费等；
（3）设计费：如甲方要求提供设计服务，则包括设计费；
（4）管理费：包括但不限于项目管理、协调等费用；
（5）其他费用：如合同约定产生的其他费用。
支付方式
（1）甲方应按照合同约定的时间和金额支付装修费用；
（2）支付方式可包括但不限于银行转账、现金支付等；
（3）双方应就支付方式达成一致，并在合同中明确约定。
支付时间
（1）材料费：在材料采购完成后，甲方应在合同约定的期限内支付；
（2）人工费：在工程进度达到约定节点后，甲方应在合同约定的期限内支付；
（3）设计费：在设计方案确定后，甲方应在合同约定的期限内支付；
（4）管理费：在工程开工前，甲方应在合同约定的期限内支付；
（5）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。
支付条款
（1）甲方在支付费用时，应提供相应的支付凭证；
（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时进行相应的财务处理；
（3）如甲方逾期支付，应按照合同约定支付违约金；
（4）如乙方未按时提供相应的材料或服务，甲方有权拒绝支付相应费用。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金；
（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金；
（2）乙方未按合同约定提供材料或服务的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）违约金的计算方式：按未履行部分费用的一定比例计算；
（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后，按照合同约定支付赔偿金额。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
保密履行方式
（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露；
（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；
（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；
（3）社会异常事件：罢工、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；
（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；
（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。
不可抗力实例
（1）地震导致装修工程无法继续进行；
（2）政府政策调整导致装修材料价格上涨；
（3）罢工导致施工人员无法按时到场。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解
如协商不成，双方可向有关部门申请调解。
仲裁或诉讼
如调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
不得转让的情形
（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；
（2）合同约定的特定权利和义务。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对装修智能家居设计方案的最终审批权；
（2）乙方保留对装修智能家居施工过程中的监督权。
特殊权力保留
（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，乙方在合同履行完毕后仍需保密；
（2）合同终止后，双方仍需遵守合同中关于保密条款的约定。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）任何对合同的修改和补充，必须以书面形式提出；
（2）双方协商一致后，签署修改或补充协议，作为本合同的附件。
修改和补充效力
（1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；
（2）修改或补充协议与本合同条款相抵触的，以修改或补充协议为准。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合；