北京市门窗更换合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市门窗更换合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方（门窗更换方）：
乙方（门窗供应商及安装方）：
其他相关方（如有）：
二、合同前言
背景和目的
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并经双方友好协商一致达成。
三、定义与解释
专业术语
（1）门窗：指包括门和窗在内的建筑构件，用于围护建筑空间，具有通风、采光、保温、隔音等作用。
（2）更换：指甲方将现有门窗替换为新的门窗。
（3）施工：指乙方按照合同约定进行门窗的拆除、安装、调试等工作。
关键词解释
（1）合同履行时间：指本合同生效后，乙方开始施工至完成全部工程的时间。
（2）合同履行地点：指本合同约定的门窗更换工程所在地。
（3）合同履行方式：指乙方按照合同约定进行门窗更换工程的施工、安装、调试等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。
（2）甲方应提供准确的门窗更换需求，包括门窗尺寸、材质、品牌等。
（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工、验收等工作。
（4）甲方应按时支付合同约定的工程款。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成门窗更换工程。
（2）乙方应保证施工质量，确保门窗安装牢固、安全、美观。
（3）乙方应按照甲方要求提供相应的施工方案、技术资料等。
（4）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保施工安全。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同约定的期限内完成门窗更换工程。
合同履行地点
合同履行方式
（1）拆除原有门窗；
（2）安装新门窗；
（3）调试门窗性能；
（4）清理施工现场；
（5）其他相关工作。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）合同约定的工程全部完成，经甲方验收合格；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，经书面同意终止合同。
终止程序
（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；
（2）双方在接到通知后，应在约定的期限内书面确认是否同意终止合同；
（3）经双方确认终止合同后，应办理合同解除手续。
终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款；
（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工程款项。
七、费用与支付
费用构成
（1）门窗材料费：包括门窗本体、配件、玻璃等材料费用。
（2）施工费：包括施工人员的人工费、施工机械使用费、运输费等。
（3）设计费：如有设计需求，乙方提供设计方案的费用。
（4）其他费用：如因甲方原因导致的额外费用。
支付方式
（1）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。
（2）支付方式可包括现金、银行转账、支票等。
支付时间
（1）材料采购费：在材料采购前，甲方需支付材料预付款。
（2）施工费：在施工过程中，甲方需按工程进度支付相应款项。
（3）设计费：在设计方案完成后，甲方需支付设计费。
（4）尾款：工程验收合格后，甲方需支付剩余尾款。
支付条款
（1）甲方支付材料预付款后，乙方应在规定时间内完成材料采购。
（2）甲方支付施工款项后，乙方应在规定时间内完成相应施工工作。
（3）设计费支付后，乙方应在规定时间内完成设计方案。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。
（2）甲方未按合同约定提供准确需求的，应承担由此产生的额外费用。
乙方违约
（1）乙方未按合同约定的时间、地点、方式完成工程的，应向甲方支付违约金。
（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复费用。
（3）乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
赔偿金额和方式
违约金的具体金额和赔偿方式由双方协商确定，并在合同中予以明确。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。
保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。
保密履行方式
（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。
（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
不可抗力事件
本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限予以顺延。
（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
不可抗力实例
（1）地震导致施工现场无法正常施工；
（2）政府行为导致工程项目停工；
（3）战争导致原材料供应中断。
十一、争议解决
协商解决
双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、秘密的；
（2）法律法规禁止转让的；
（3）合同约定不得转让的。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更合同内容。
（2）未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同项下的权利和义务。
特殊权力保留
（1）甲方保留对门窗更换工程的质量监督权。
（2）乙方保留对门窗更换工程的进度控制权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）合同修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式确定。
（2）合同修改或补充的效力等同于本合同。
修改和补充效力
合同修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）双方应相互配合，确保门窗更换工程顺利进行。
（2）甲方应提供必要的场地、设施等支持。
（3）乙方应按约定时间、地点完成施工任务。
协作与配合方式
（1）双方应保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。
（2）双方应按照合同约定，相互协助，共同完成门窗更换工程。
十六、其他条款
法律适用
本合同适用中华人民共和国法律法规。
合同的完整性和独立性