北京市阳台封装合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市阳台封装合同模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方（承接方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方：
如有其他相关方，请在此处列出：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景：
本合同背景为甲方委托乙方进行阳台封装工程，旨在提高阳台的防水、隔热、隔音等功能，提升居住舒适度。
目的：
通过本合同的签订，明确甲乙双方的权利和义务，确保阳台封装工程顺利进行，实现甲乙双方共同利益。
三、定义与解释
专业术语：
2）防水层：指用于防止水分渗透的防护层。
3）隔热层：指用于减少室内外温差，降低室内能耗的隔热材料。
4）隔音层：指用于降低噪音传播，提高居住环境质量的隔音材料。
关键词解释：
1）合同期限：指甲乙双方约定共同遵守的时间范围。
2）工程量：指阳台封装工程所需完成的工作量。
3）工程款：指甲乙双方约定支付的工程款项。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成阳台封装工程；
2）有权监督乙方施工过程中的质量和进度；
3）有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；
4）按合同约定支付工程款；
5）配合乙方完成工程所需的各项手续。
乙方的权利和义务：
1）按照合同约定，按时、按质完成阳台封装工程；
2）在施工过程中，确保施工质量和安全；
3）按照甲方要求，及时整改施工过程中出现的问题；
4）在工程完成后，提供必要的售后服务；
5）依法承担施工过程中可能出现的法律责任。
五、履行条件
合同履行时间：
自合同签订之日起，乙方应在约定的时间内完成阳台封装工程。
合同履行地点：
甲方提供的阳台位置。
合同履行方式：
乙方负责现场施工，甲方提供必要的配合。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1）合同期限届满；
2）双方协商一致解除合同；
3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
1）合同到期前，双方应提前协商续签或终止合同；
2）如双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议，明确双方权利义务；
3）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。
终止后果：
1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，甲方应承担乙方合理的清场费用；
2）合同终止后，如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方继续完成工程或解除合同，并要求乙方承担违约责任；
3）合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。
七、费用与支付
费用构成：
1）材料费：包括但不限于封装材料、辅助材料等，具体清单详见附件一。
2）人工费：指乙方施工人员的工资、福利等。
3）设备租赁费：如需租赁施工设备，租金及相关费用。
4）管理费：包括项目管理、现场协调等费用。
5）其他费用：如因特殊情况产生的额外费用。
支付方式：
1）甲方应在合同签订后支付合同总价款的30%作为预付款；
2）工程进度达到约定节点后，甲方根据实际情况支付相应比例的工程款；
3）工程完工验收合格后，甲方支付剩余工程款的60%；
4）工程保修期满后，甲方支付剩余工程款的10%作为质保金。
支付时间：
1）预付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内；
2）工程进度款支付时间：每次支付前，乙方需提交详细的工程进度报告和发票；
3）工程完工验收合格后支付时间：验收合格之日起10个工作日内；
4）质保金支付时间：保修期满后10个工作日内。
支付条款：
1）支付方式为银行转账，甲方应在付款前向乙方提供有效的收款账户信息；
2）乙方应在收到款项后及时提供相应的发票和收据；
3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付按日计算的违约金，。
八、违约责任
甲方违约：
1）未按时支付款项的，应向乙方支付违约金；
2）如甲方单方面解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违约：
1）未按时完成工程或未达到约定质量标准的，应向甲方支付违约金；
2）如乙方单方面解除合同，应赔偿甲方因此造成的损失。
赔偿金额和方式：
1）违约金的计算方式为合同总价款的百分比；
2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。
九、保密条款
保密内容：
1）本合同内容；
2）甲方提供的资料、图纸等；
3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限：
自合同签订之日起至合同终止后3年内。
保密履行方式：
1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；
2）采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或丢失。
十、不可抗力
不可抗力定义：
指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。
不可抗力事件：
1）地震、洪水、台风等自然灾害；
2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；
3）政府行为导致的政策变动。
不可抗力发生时的责任和义务：
1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；
2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；
3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。
不可抗力实例：
1）自然灾害；
2）政府政策变动；
3）社会异常事件。
十一、争议解决
协商解决：
双方发生争议时，应友好协商，尽量达成一致意见。
调解、仲裁或诉讼：
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同权利和义务。
不得转让的情形：
1）涉及国家安全、公共利益的合同；
2）合同中明确约定不得转让的条款。
十三、权利的保留
权力保留：
1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权；
2）甲方保留对乙方施工过程中出现的任何问题的最终处理权。
特殊权力保留：
1）本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等，甲方保留对其的知识产权；
2）乙方在履行合同过程中，不得泄露甲方提供的任何技术资料、商业秘密等。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：