商业办公别墅装修合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商业办公别墅装修合同模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（业主）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
2. 乙方（装修公司）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
二、合同前言
背景：
甲方因购置商业办公别墅，为满足自身办公需求，特委托乙方进行装修工程。经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在商业办公别墅装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。
三、定义与解释
专业术语：
（1）装修：指乙方根据甲方要求，对商业办公别墅进行设计、施工、安装等全过程。
（2）施工图：指乙方根据甲方提供的资料，绘制的装修工程图纸。
（3）工程量清单：指乙方根据施工图，编制的装修工程量清单。
（4）工程款：指甲方支付给乙方的装修工程费用。
关键词解释：
（1）甲方：指本合同中委托乙方进行装修工程的业主。
（2）乙方：指本合同中承接甲方装修工程的装修公司。
（3）工期：指乙方完成装修工程所需的时间。
（4）验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检验、确认的过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成商业办公别墅的装修工程。
（2）甲方有权要求乙方在装修过程中，遵守国家法律法规及行业规范。
（3）甲方应按照合同约定，支付乙方工程款。
（4）甲方应提供乙方所需的装修工程资料，包括但不限于设计图纸、工程量清单等。
乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供装修工程所需的资料。
（2）乙方应按照合同约定，完成商业办公别墅的装修工程。
（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保装修工程的质量和安全。
（4）乙方应按照合同约定，接受甲方的验收。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程工期为____个月。
合同履行地点：
商业办公别墅地址：________________________
合同履行方式：
乙方按照施工图及工程量清单，对商业办公别墅进行装修。装修过程中，双方应保持密切沟通，确保装修工程顺利进行。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）装修工程按合同约定完成，且甲方验收合格。
（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。
（2）乙方按照合同约定，退还甲方已支付的工程款。
终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。
（2）终止合同后，因装修工程产生的债权债务，由双方按照合同约定处理。
七、费用与支付
费用构成：
（1）设计费：乙方根据甲方要求进行设计所发生的费用。
（2）材料费：装修过程中使用的各种材料费用。
（3）人工费：乙方施工人员的人工费用。
（4）管理费：乙方为管理装修工程所发生的费用。
（5）其他费用：因装修工程产生的其他相关费用。
支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）进度款：装修工程按进度支付，每完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的工程款。
（3）尾款：装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的70%作为尾款。
支付时间：
（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。
（2）进度款：根据装修进度，每完成20%的工程量支付一次进度款。
（3）尾款：装修工程完工并经甲方验收合格后5个工作日内支付。
支付条款：
（1）甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。
（2）甲方支付款项时，应提供支付凭证，乙方应在收到款项后5个工作日内出具收款凭证。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。
（2）甲方单方面终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
乙方违约：
（1）乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
（2）乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额和方式：
违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为人民币，一次性支付。
九、保密条款
保密内容：
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。
保密期限：
保密期限自合同签订之日起____年。
保密履行方式：
（1）双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例：
自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、战争等；社会异常事件：罢工、暴乱等。
十一、争议解决
协商解决：
双方发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让合同。
不得转让的情形：
（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等。
（2）合同约定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对装修工程的设计方案、材料选择、施工工艺等方面的最终决定权。
（2）乙方在履行合同过程中，应尊重甲方的权力保留，不得擅自变更设计方案或施工工艺。
特殊权力保留：
甲方保留在装修工程过程中，因特殊原因需要变更设计或施工方案的权力，乙方应积极配合。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
双方对本合同的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。
修改和补充效力：